合同被确认为无效怎么办

确认合同变更的效力期间因素如下： 1、原合同关系有效成立； 2、合同要素发生变化； 3、合同的变更必须有合法依据。只有是当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

合同未履行超过多长时间可以确认为无效，并没有明文规定。无效合同自始无效。合同未履行多长时间都不是可以确认无效的条件。根据法律规定，合同是否履行并不影响合同的效力，合同无效的情形主要是合同当事人不具备相应民事行为能力、合同意思表示不真实、合同

民法典规定，已经履行的合同，在符合一定的条件下，合同可以认定为无效。例如合同内容违反法律强制性规定、当事人没有民事行为能力等。

不是本人签订的合同，是可以申请确认无效的。但一个合同有效还是无效并不一定以签字或盖章来判定； 确认合同的效力应结合客观事实，全面分析问题，有些合同可能整体无效，有些合同可能部分无效。

对于经判决确认合同无效的案件，当事人可以依法申请执行。根据我国现行《民事诉讼法》的相关规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。合同被判决无效后，如果因合同取得财产的，取得方应当返还财产，如果不返还的，另一方可以申请执行。

仲裁机构能够确认无争议合同的效力。根据相关法律规定，仲裁协议独立存在，合同的变更、解除、终止或者无效，不影响仲裁协议的效力。仲裁庭有权确认合同的效力。当事人对仲裁协议的效力有异议的，可以请求仲裁委员会作出决定或者请求人民法院作出裁定。一方请

无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。以欺诈的手段签订的房屋买卖合同，损害国家利益的合同。以胁迫的手段签订的房屋买卖合同，损害国家利益的合同。双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所签订的房屋买卖合同。违反法律强制新规定的合同视为无效

一、合同无效的情形包括： (1)订立合同主体不合格； (2)订立合同内容不合法，表现为： ①违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效； ②违反社会公共利益的合同，无效； ③恶意串通，损害国家、集体或三人利益的合同，无效； ④以合法形掩盖非

一、建设工程质量合格，按照合同价格确定工程款 二、建设工程质量不合格又不能修复的工程当事人请求支付工程款的，法院不予支持。

银行借款合同无效的，行为人因借款合同取得的财产，应当予以返还；有过错的一方应当赔偿对方由此所遭受的损失。 根据2021年实施的《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还

（一）房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。 （二）承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆

房屋租赁合同部分无效与一般合同的部分无效差别不大，具体的解决方式可参照《中华人民共和国民法典》的规定

合同无效后定金可以采取下列办法进行处理： 1、因交付定金的一方过错导致合同无效的，无权请求返还定金； 2、因收受定金的一方过错导致合同无效的，应当向交付定金的一方双倍返还定金。