房产租赁纠纷有哪些

1、实际购房人反悔引起的纠纷； 2、实际购房人对外发生债务引起的纠纷； 3、名义产权人突然死亡引起的纠纷。名义产权人突然死亡的该房屋就可能会因为继承关系而被其他人继承。

1.开发商未取得商品房预售许可证开发商在合同约定的交房日期未取得商品房预售许可证，致使房屋无法开工建设，或者违法建成了房屋，但因为不能提供相关文件而无法向购房者交房引起的纠纷。 2.开发商因购房者不交纳费用拒绝其入住开发商因购房者不向其交纳

房屋租赁合同到期时，主要有以下几种处理情况： 1、租赁合同期满，双方继续签订租赁合同。 2、租赁合同期满，双方都不愿意再签合同。 双方都不愿意继续签合同时，租赁合同期满以后，出租人收回房屋，承租人需要搬出房屋。 3、租赁合同期满，一方愿意继

租赁合同的形式有书面形式、口头形式或其他法定形式。但是，如果租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

租赁合同的主体为三方当事人，即出租人(买受人)、承租人和出卖人(供货商)。承租人要求出租人为其融资购买承租人所需的设备，然后由供货商直接将设备交给承租人。

我国租赁合同形式为： 1、租赁期限为6个月以下的，可以由当事人自由选择书面形式、口头形式或者其他形式订立合同；2租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。

房产析产诉讼需要的条件是：提起诉讼的一方与本案应当具有直接利害关系，被起诉的一方身份明确；房产析产纠纷应当属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖，具有具体的诉讼请求和事实、理由。

农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。合同纠纷案件中的有

1、出租人的责任： (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理;

租赁合同的形式：有口头形式和书面形式。 我国租赁合同形式为： 1.租赁期限为6个月以下的，可以由当事人自由选择合同的形式。 2.租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。

解除房屋租赁合同的方法如下： 1、协定解除，承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同； 2、约定解除，合同中约定的解除条件发生后解除房屋租赁合同； 3、法定解除，一方违约，另一方主动解除房屋租赁合同。

能。根据相关法律的规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，

处理房屋融资租赁合同纠纷： （一）协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决； （二）协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。 1、若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请