房产租赁纠纷有哪些

农村土地房产纠纷的类型有：无地农民与村集体经济组织的纠纷、土地出让纠纷、以及基层组织非法经营引发的一些纠纷。出现这种情况，主要是因为在土地出让过程中没有签订土地出让合同，甚至有土地出让合同，但土地出让双方的权利义务并不明确。出现土地房产纠纷

房产纠纷的仲裁程序有：当事人撰写仲裁协议，明确仲裁请求；向所在地的仲裁委提交仲裁申请，仲裁委确认受理后选定仲裁员组成仲裁庭；开庭审理，对当事人权利义务作出裁断；下达裁决书，拒不履行裁决的向法院申请强制执行。

太原房产纠纷的解决办法有： (1)协商解决； (2)调解解； (3)仲裁解决； (4)行政解决； (5)诉讼解决。

房地产中介服务合同纠纷有： 1、未履行提醒、通知义务，中介机构经验不足，未履行相关事项提示义务，导致双方协商不充分； 2、审查不到位，中介机构有义务审查房屋所有权； 3、隐瞒房屋弊端，部分中介机构为促进交易，隐瞒待售房屋的不利条件； 4、鼓

处理房地产中介合同纠纷： 1、及时集中沟通案件，全面调查有争议房屋的交易历史和所有权，登记公示信息，梳理相关利益关系； 2、把握诉讼时机和节奏，必要时增加第三方利害关系人，或者及时中止诉讼，优先权利人诉讼终止后再处理； 3、建议有关部门加强

二手小产权房屋买卖纠纷有： 1、定金纠纷，合同签订时定金一定要以书面的形式进行约定才有法律效力。定金的约定要全面，特别是对定金退回的适用情况进行明确的说明。 2、一房二卖的纠纷，一房二卖就是售房者将同样的房子卖给两个人。 3、可能会出现承租

可向法院起诉的房产纠纷有：商品房预售纠纷、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷、私有房屋和二手房买卖纠纷、商品房出售纠纷、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷、物业管理纠纷、相邻权纠纷等。

卖家逾期迁出户口买家可以发出书面催告，要求卖家尽快履行该合同；超过合理期限仍未迁出的，买家可以要求卖家返还已支付的房款及利息，解除房屋买卖合同，向人民法院提起诉讼要求其承担违约责任。

法院受理以下房产纠纷：商品房预售纠纷、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷、私有房屋和二手房买卖纠纷、商品房出售纠纷、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷、物业管理纠纷、相邻权纠纷等。

房屋交付时的纠纷如下： 一、一般质量问题。 二、房屋质量不合格。 三、延迟交付房屋。 四、配套设施迟延或者交付不能。 五、装饰和设备不合约定。 六、房屋负担其他权利或产权瑕疵。 七、规划、设计变更。 八、前期物业纠纷。 九、交纳税费纠纷。

二手房纠纷类型如下： 1、因意向金或定金处理纠纷引起的纠纷。在签订正式买卖合同之前，房屋出卖人往往要求买受人支付一定数额的意向金或定金。但如果买卖双方一方反悔，或无法就房价、支付方式、抵押贷款、交易税费承担等达成一致。意向金或定金的退还可能

房屋纠纷属于民事案件。发生房屋纠纷首先应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决，协商不成时可以根据合同规定或者当事人之间的协议交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。

有下列纠纷: 一、逾期交付房屋引起的纠纷。 二、逾期办理过户手续引起的纠纷。 三、要求返还定金引起的纠纷。 四、要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷。 五、因户口迁移引起的纠纷。