物业什么情况下需要做高空坠物检查

高空坠物一楼没有责任，一楼没有高空坠物的可能性，所以一楼是不需要承担赔偿责任的。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。

高空坠物是无过错责任。在高空坠物致人损害案件中，证明自己不是侵权人并不是对当事人主观上是否存在过错的推定，而是对于高空坠物的侵权行为本身和损害事实之间因果关系的推定，即用证据证明自己当时不在现场或坠落物与自身无关就可免予承担责任。

高空坠物如果是故意所致，则属于故意杀人罪。故意杀人罪，一般处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑；情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。本罪是实害犯，只要行为人实施了故意杀人的行为，就构成故意杀人罪，就应当立案追究刑事责任。

高空坠物致亡并不是全楼都应当承担责任，按实际情况，单纯高空坠物，没有造成任何后果的，不存在责任问题。但高空坠物造成侵权的，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权

高空坠物可能构成高空抛物罪，需要承担刑事责任。 法律规定，从建筑物或者其他高空抛掷物品，情节严重的，处一年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。 要构成本罪，必须是从建筑物或者其他高空抛掷物品且属于“情节严重”。

台风高空坠物的预防措施有：注意检查房屋，购买高空坠物险等等。建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。

阳台防高空坠物措施有： 1、按时检查阳台，对于花草等容易坠落的物品尽量避免放在阳台； 2、不乱丢物品，包括小物件或者家庭垃圾； 3、及时购买高空坠物保险，做到阳台的安全保障。

如果是租客高空抛物致人受伤的，则由租客承担责任；如果是非故意的高空坠物致人受伤的，则房东需要承担赔偿责任，房客只是租赁方，房东有权保证自己的房屋的门窗结构良好且是能使用的。

高空坠落物伤人责任认定原则是过错推定原则。也就是说高空坠物伤人的，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。能够找到实际侵权人的，则由实际侵权人承担责任。

1、不主动抛物从高层主动抛物是违法的行为。 2、注意检查房屋 从高空坠下的物体小到纸巾、果核、牙签，大到晾衣架、烟灰缸、花盆，更让人触目惊心的还有钢板、防盗网等庞然大物。 几个需要定期检查的点：门窗边沿螺丝和窗框是否出现松动脱落、外窗玻璃是

高空坠物会危害公共安全，根据《最高人民法院关于依法妥善审理高空抛物、坠物案件的意见》规定，情节严重的，按照以危险方法危害公共安全罪定罪处罚。

高空坠物的归权原则是无过错原则。因为证明自己不是侵权人并不是对当事人主观上是否存在过错的推定，而是对于高空坠物的侵权行为本身和损害事实之间因果关系的推定，不能把因果关系与当事人的主观方面混同起来。

高空坠物砸坏车玻璃的，车主可以要求保险公司理赔。高空坠物砸破汽车玻璃的，一般由侵权人理赔。如果发生损害无法认定责任方的则可以由车辆保险中的车损险进行理赔。如果没有购买保险的，被侵权人可以将可能加害的所有建筑物使用人列为共同被告，向法院起诉要