购房合同中有欺诈的行为要怎么维权

有欺诈行为的合同不是无效合同，而是可撤销合同。根据法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订合同的，被欺诈方可以向人民法院或者仲裁机构申请撤销该合同，合同被撤销后自始无效。

受欺诈受胁迫的合同不是无效合同，而是可撤销合同。根据法律规定，一方以欺诈、胁迫手段，让对方在违背真实意思的情形下签订合同的，受损害方可以向人民法院或仲裁机构申请撤销该合同，合同被撤销后自始无效。

常见的合同欺诈行为有：盗用、假冒名义盗用、假冒知名企业的法定代表人或法定代理人、业务负责人，利用伪造的证明文体与对方签订合同；利用一些单位或个人急需某种紧缺或畅销商品的心理，签订虚假的购销合同，骗取对方的定金或预付款等。

合同欺诈行为的认定为一方有欺诈的故意，使用欺诈手段令对方违背真实意思而订立合同。此时受到欺诈的一方可以请求仲裁机构或者人民法院撤销该欺诈的合同。

商品房价格欺诈购房者维权可以请求人民法院或者仲裁机构对合同予以撤销，由售房者返还已付购房款及利息，赔偿其受到的损失、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

一、订立合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息； 二、对代理人签订合同应对其代理权进行了解； 三、注意提高具体业务人员及领导人的素质； 四、合同订立应采取书面形式并使用比较标准的； 五、对恶意履行的防范； 六、对用支票进行支付应按规定程序检

存在欺诈的合同无效，我国法律规定，存在以下情形之一的合同是无效的： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3、以合法形式掩盖非法目的； 4、损害社会公共利益； 5、违反法律、行政法

合同欺诈行为涉嫌合同诈骗罪，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收

中介欺诈购房合同无效，受害方可以要求中介赔偿。我国法律规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

在房屋买卖合同中，特别规定了卖方的下面这三种行为属于欺诈： 1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。这里共有两种欺诈行为，即没有取得商品房预售许可证明和提供虚假的商品房预售许可证明。根据解释第二条的规定，

诈骗罪中的欺骗行为是表现为行为人想受骗者表示某种虚假的事项，习惯于采用行为人虚构事实，隐瞒真相的表述，虚构事实是指捏造客观上并不存在或者根本不可能发生的事实。

合同诈骗罪与合同欺诈行为存在明显区别，主观方面，二者的故意内容、形式及产生的时间不同;客观方面，二者欺诈行为的种类、完成形态、行为方式、程度不同，侵害权利属性不同，法律后果也不同。 对二者进行区分时，应格外遵循以下两点： (一)是否具有非法

购房过程中遭遇欺诈，签订购房合同后，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销该购房合同，并要求其承担损失赔偿责任。 当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。 当事人自订立购房合同之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。 购房合同