有纠纷解除合同流程-合同解除问题在线咨询-法师兄

行动指南

在合同中约定合同解除的条款。合同约定解除合同条款的，应该要载明解除合同的条件，当条件达成时可以解除合同，除了解除条件达成后可以解除合同，还可以协商解除和法定解除。依据《民法典》的相关规定，可以由当事人双方任何一方主张解除合同的，主要有不定期租赁，租赁标的物灭失等情形。合同提前解约首先要双方协商解决提前解约事宜，并签订一份《解除合同确认书》，在确认书中要明确以下内容：哪一方提出提前解除合同、另一方的态度是什么、是否承担违约责任、如何承担等问题。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的； (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； (五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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