更新时间:2022.06.08
办理商品房的土地使用权证的流程是: 1、签订土地使用权出让合同; 2、缴纳全部土地出让金; 3、持土地出让合同等材料到不动产登记机构办理土地使用权证。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第九条的规定,在我国土地使用权由国家出让。由市、县人民政府实际负责,有计划、有步骤地进行,与受让方签订土地出让合同。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条规定,土地使用权出让是指国家以土
证据保全需要提供担保。当事人在申请证据保全后,法院可以责令申请人提供担保。保全申请人提供的担保必须与其申请的内容相适应。保全证据的范围,应当限于申请人申请的范围。申请人申请诉前保全证据可能涉及被申请人财产损失的,人民法院可以责令申请人提供相
撤销权必须通过诉讼程序行使。在诉讼中,债权人为原告,债务人为被告,受益人或者受让人为诉讼上的第三人。撤销权诉讼由被告住所地人民法院管辖。根据《合同法解释》规定,债权人行使撤销权所支付的律师代理费、差旅费等必要费用,由债务人负担;第三人有过错
合同保全行使撤销权的条件: 1、债务人须以自己的名义行使撤销权; 2、债权人对债务人存在有效债权。债权人对债务人的债权可以到期,也可以不到期; 3、债务人实施了减少财产的处分行为。 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》
诉讼保全与诉前保全的区别在于:可能提起的主体不同;立案理由不同;裁决时间不同;保全措施的解除不同。诉前保全只能由利害关系人向人民法院申请;诉讼保全由当事人申请,由人民法院根据职权采取。诉前保全是由于紧急情况,如果不立即适用财产保全,将对其合
1、转让双方必须是本村村民; 2、转让双方持申请报告、调整宅基地协议、户籍证明和原《集体土地使用证》到所在地土地管理所进行申报; 3、土地管理所到宗地现场进行权属调查、地籍测绘; 4、由受让方交纳土地使用权变更登记费、地籍测绘费、工本费、印
不违法。土地使用者可以改变国有土地用途的,但应依法依规办理有关审批手续。不得擅自改变用途或者不按照批准用途使用土地。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批
合同保全的撤销权的行使主体是债权人。根据《民法典》第五百三十八条规定,债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。第
土地使用权70年依据是:住宅用地所属土地全国统一执行的出让年限为70年,产权年限届满到期再次申请土地使用权时,当事人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期。
土地使用年限50年到期就办理续期手续。法律规定,如果是住宅建设用地,使用权到期会自动续期。如果是非住宅建设用地,使用权到期需要到指定机关办理续期手续,并交纳一定的手续费。使用年限为50年的为非住宅建设用地,期限届满需要办理续期。
二手房土地使用权证的办理应由申请人持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明材料提出申请,受理登记、资料审查通过后派员实地勘测、四邻指界、完善各种资料并拟经办意见,凭土地信息中心办文回执单及个人身份证报国土资源局缴费领证。