我要咨询一下二手房交易是否需要中介呢

步骤一：查册。买卖双方条件达成后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局进行查册。 步骤二：签约。交易双方签订《房屋买卖合约》。 步骤三：晒图、递件。晒图资料：需提供房地产证原件。递件资料：包括1.房产证（共有证）原件;2.房地产买卖合同;3

上海二手房产交易税包括3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。

调整了增值税征免年限，将个人对外销售住房增值税征免年限从2年提高至5年。

1、中介服务费用 2、抵押贷款服务费用，这类的费用的计算是您的贷款额×2%; 3、贷款评估费用，这类费用的计算是贷款评估价×0.3%(一般房屋面积大于60平方的×0.3%，小于60平方的×0.5%); 4、契税，契税的收取是评估价与成交价取

根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税

一般情况下，二手房交易打官司流程如下：原告要到房产所在地的法院提起民事诉讼。在收到起诉书后，人民法院会在七天内决定是否立案。如果是用普通程序，那么审理时间不超过六个月。如果是用简易程序审理，那审理时间不超过三个月。诉讼费由原告预交，判决后由

二手房交易一般要带的证件包括身份证明、房屋产权证、户口本等其它证件。

二手房交易程序： 1、到市房产交易中心办理评估手续； 2、需要贷款的首付款要存入房产局指定帐户； 3、贷款客户凭房产交易中心提供的贷款房产评估报告或中行指定评估公司出据的评估报告； 4、担保公司担保； 5、银行放款； 6、购房人领产权证，卖

先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方

二手房税费是指在二手房交易中涉及的所有费用，分为税和费： （1）税契税：普通住宅：90平米以下——首套1%，二套3%；90-140平米——首套1.5%，二套3%；非普通住宅：3%，别墅——4%；印花税：个人购买或转让住房暂免征收印花税营业税

二手房交易流程如下： 1、买卖双方建立信息沟通渠道； 2、买方了解房屋整体现状和产权状况，要求卖方提供合法证件，包括房屋所有权证、身份证等证件，如果卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以支付购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同； 3、买卖

根据我国相关的条例规定，二零二零二手房交易税费规定：买方需要交契税，如果是九十平方米以下购房的按百分之一缴纳；如果是九十到一百四十平方米按房价百分之一点五缴纳；一百四十平方米以上按房价百分之三缴纳。卖方需要交营业税，房屋产权取得满五年的免征

二手房的交易流程是指二手房的买卖流程，这在法律上是没有具体规定的。结合实践情况，具体的流程如下： 1、买卖双方建立信息沟通渠道，了解相关的情况。 2、买卖双方意思表示一致的，签订房屋买卖合同。 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，