房子过户需要多久才能申请贷款

房产有贷款可以过户给别人。还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。转按揭的实质就是已购房产的借款人主体的变更，购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该房产；买入该房产的人，又可以向银行申请二手房贷款。 房屋

买房子贷款一般都是需要20个工作日左右。 1、如果是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，如无问题，银行3天内会回复个人的贷款申请，并要求提交相关资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。 2、银行收齐资料后

按揭买的房子，只要您拿到房产证就可以卖了，卖房具体流程如下： 1、与买方签订房屋买卖合同并要求买方交付一定金额的定金，维护自己的权益； 2、向银行申请赎按，并一次性还清本利后由银行出具体证明； 3、去当地房管局注销按揭手续（大概30天）；

公租房申请到配租的这个过程需要一个月左右的时间。具体情况需要具体而定。

房子并不是必须还完贷款，第三人才能购买。 《城市房地产抵押管理办法》第三十七条第一款、第二款规定，抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。 经抵押权人同意，抵

房贷的贷款申请一般会在三个月内批下来，然后会在三日内放款，具体要根据实际情况确定。一般当事人申请贷款需要具备以下条件：申请人没有不良行为记录，具有还款的能力，具有完全民事行为能力等。

按揭房过户流程。一般房子在按揭期，正在还贷期间很难办理。房屋产权。

关于这个问题，一般是没有年龄限制的，建议咨询当地房管部门。

房子过户的时间：一般来说，房子过户的话在当天去办理的几个小时就可以了。然后15-20个工作日就可以出产证，等到通知后，带上身份证到交易中心就可以完成过户手续了。

房产买卖之后，办理过户的时间是由双方协商的，在合同中有约定的，应当按照约定的时间办理过户登记。《民法典》对房产的过户时间没有作具体的规定，只是规定房产必须办理过户登记后，房产的所有权才可以归买家，在未办理过户之前，买家不能取得房产的物权，同

通常情况下，累计逾期达到6次或连续逾期达到3次，银行都不会发放贷款。但如果申请人能提供无意逾期的证据，银行也能“网开一面”。

办理房屋过户需要准备的材料有： 1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。 2、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口本、二手房买卖交易的契税完税证明。 3、若买方离异，需要提供个人身份证、户口本和

买房办理贷款一般需要10-30个工作日。一般情况下递交买房贷款申请后递交申请，三天内可以收到银行回复；银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日；交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷；故购房者通常自递交资料到放款需要两周至一