婚后贷款买房离婚时房产怎么分割？

1、如果该婚前房产单纯是一方购买，则属于个人财产，另一方不能对其进行分割。 2、如果另一方参与婚后还贷，则离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。

按照新婚姻法第十七条规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。根据婚姻法司法解释三:婚后家庭的收入均属于双方共有,即使一方没有工作、没有收入,另一方的收入均属于夫妻双

离婚该按下列方式分割男方买的房： 1、若该房子是男方婚后买的，该由夫妻双方协议分割； 2、协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决； 3、双方有约定该房子的所有权的，按照约定的办法分割。

婚后房产离婚后的分割标准： 1、如果共有房屋可以实际分割使用，则可以分割使用； 2、不能分割使用的，可以以价格分配给一方，另一方可以得到补偿； 3、在确定房屋分配给哪一方时，应考虑双方的住房状况，并照顾抚养子女的一方。在双方条件相同的情况下

根据我国法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还

婚后父母出资买房的，离婚后房产的分割分为以下情况： 1.一方父母出资买房的，登记在自己子女名下的，视为父母对子女的赠与，应认定为出资方子女的个人财产； 2.双方父母出资买房的，产权登记在一人名下，应考虑父母的出资进行分割，产权登记在双方名下

婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋； 登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。 此时，双方用共同财产以父母名义买房

在没有特殊约定的情况下，双方父母出资为子女购房，房子登记在一方子女名下的，依照出资份额共有，离婚时夫妻双方按照父母的出资比例分割。 登记在双方名下的，认定是对夫妻双方的赠与，为共同共有，如何分割由双方协商，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归

在分割时，首先由双方协商确定分配方法，若双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，法院按以下情形分别处理： 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； 2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房

婚后共同贷款买的房子，属于夫妻共同财产，离婚时该房产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可以判决该房子归产权登记一方。 尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分，离婚时有产权登记一方对另一方进行

婚前贷款买房子婚后办房产证应注意：1、在结婚之前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶没有关系；2、结婚之前买的房子，凡是登记在自己名下的，属于个人的财产，离婚时不用分配；3、如果父母出钱买的房，不管是在婚前婚后，只要是登记在自己子女名下的，就

婚前贷款买的房子离婚后怎么分配如下： 1、如果产权登记在自己名下，婚后双方共同还贷的，该房屋属于婚前个人财产，按揭贷款为个人债务。在离婚分割财产时，对配偶参与清偿的部分，应当予以返还； 2、如果在离婚时，尚未取得房屋产权证的房屋的，当事人可

1、婚后购房，一方父母出资的，房子在自己子女名下，婚后一方父母出资购买不动产，登记在自己子女名下的，视为对自己子女一方个人的赠与，属于子女的个人财产。共同还贷的部分，核算后给对方一半的补偿。婚后父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫