租房中介代签合同-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

租房中介能否代签合同，要根据具体情况而定，如果中介公司有房主的租赁委托书，获取了房东的许可，那么租房中介是能代签合同的。但是如果中介公司没有房主的租赁委托书，那么中介就不能代签合同。租房合同的生效需要具备以下三个条件： 1、当事人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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律师普法

租房签合同中介代替房主签是否有效
租房签合同中介代替房主签经授权有效。房主授权中介代签的、或房主虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；中介未经房主授权及追认用其名义签订租房合同、合同对房主不发生法律效力，一切后果由使用其名义的中介承担。房产中介的责任

2023.11.18 319
租房中介代签房东名字合同是否生效呢
租房中介代签房东名字在取得授权或者被代签人追认的情况下，代签的合同是有效的。授权必须有亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字的，合同是无效的。

2021.01.31 163
租房中介代签合同属于有效合同还是无效合同
代签购房合同是否有效视情况而定： 1.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 2.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代

2021.01.16 151

专业问答

中介代签租房合同合同范本
一般没有中介（正规中介）代签的道理。除非有以下两种情况。 1、房主确实不在当地，给中介委托书，房产证原件。 2、中介已经将这间房子承租下来，将此房二次出租，也需要有他和房东的协议、房产证复印件等等。

2022-08-27 15,340
租房签合同中介代签有效吗，租房代签怎么收费
一般情况来说。中介带你看的房.房主应该会与中介签协议的.首先你应该联系房主,问是否有与中介签协议,如果没有,那么你那份协议应该不算数的.(我是重庆的)客观的说,通常情况下就算你与中介签了协议,你私下交

2022-04-27 15,340
租房签合同中介代替房主签是否有效
租房签合同中介代替房主签是否有效要视情况而定。中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可，就可以和中介签订租房合同，反之则无效。根据《城市房屋租赁管理办法》第九条规定，房屋租赁，当事人应当签订书面

2022-05-14 15,340
找中介签订房产中介代签买房合同合法吗
中介在一定情况下是能代签买房订金合同的，主要是指具有合法有效的代理协议的情形下。法律规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效

2023-10-10 15,340

法律短视频

00:58
被中介忽悠签了合同怎么办
被中介忽悠签了合同可以解除。根据相关法律规定，有下列情形的，可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期

2,503 2022.04.17
01:03
杭州租房中介费收费标准
杭州租房中介费收费标准如下：杭州我爱我家、链家地产、豪世华邦中介费均为买方3%，由买方承担。也就是说，买一套200万的房产需要支付60000元的中介费。除此之外，目前市场上很多小型中介门店也是按照此比例进行收取的。法律包括杭州本地的政策，都

8,595 2022.06.22
01:03
房屋买卖中介合同如何算违约
房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

1,354 2022.04.17

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