什么是宅基地使用权？

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。 包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有

并没有针对地下车位土地使用权的法律规定。 根据2021年生效的《民法典》第二百七十五条的规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于

我国实行土地用途管制制度，宅基地属于集体建设用地大类项下的1个小类，属于村民住宅建设用地。根据《土地管理法》第43条规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体

提交公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交宅基地证书和房屋权属证书、个人身份证件及其他相关材料。 公证事项的受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。 缴纳公证费用。按照公证处提供的收费标准，缴

住宅建设用地使用权到期的，会自动续期，但具体的续期费用法律并没有明确的规定。 当事人需要续期的，需要依法重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。 根据法律规定，住宅建设用地使用权的年限是40年到70年，具体如下： 1、普通的住宅商品

住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。 续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 按照国家规定，住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。自取得该地的土地使用权之时算起。工业用地50年；教育、科技、文化、

住宅建设用地使用权限期间届满的，会自动续期，当事人无须申请续期，但是应当按照法律、行政法规的规定缴纳相关的续期费用。如果续期费用减免的，则当事人无需缴纳。

住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。 续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 按照国家规定，住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。自取得该地的土地使用权之时算起。工业用地50年；教育、科技、文化、

指形成的所有权、承包权、经营权三权分置。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

农村宅基地三权是指所有权、资格权、使用权，具体如下： 1、农村宅基地的集体所有权。 2、农村宅基地农户资格权。 3、农村宅基地使用权。

农村宅基地违法用地可能会被自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。

宅基地土地使用证不可以分割。 《土地管理法》第六十二条第一款、第二款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿

一般情况下，只有宅基地土地使用证复印件是没有法律效力的，土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，它作用就是为了能够证明这个土地使用权是本人的。