根本违约解除合同合同是不是自始无效

可以继续适用的，合同解除仅仅是对原始性权利义务的解除，而非对救济性权利义务的解除。合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力；合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。

合同解除不可以要求支付违约金。因为我国所实行的是补偿性违约金，而获得补偿性违约金的前提是合同要继续履行。 补偿性违约金包括了因违约行为而造成直接损失及可得性利益损失，可得性利益只有在合同履行完毕时才能产生。所以获得补偿性违约金的前提是合同要

需要根据具体情况而定。如果是买房方从房地产公司取得的违约收入，需要缴纳个人所得税，其余则不需要。 房地产公司因双方协商解除商品房买卖合同而向购房人支付违约金应按照其它所得应税项目缴纳个人所得税，税款由支付违约金的房地产公司代扣代缴。

单方面解除合同属于违约行为，要承担违约责任，违约责任承担方式包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。但如果一方当事人是因为出现约定可以解除合同或者法定可以解除合同的事由而单方解除合同的，不属于违约行为。

履行违约责任并不一定就可以解除合同。当事人一方违约的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。受损害方有权请求违约方继续履行合同。

违约一方可按规定解除合同。当事人延迟履行债务或者有其他违约行为，不能达到合同目的的，当事人可以解除合同。合同解除后，未履行的，终止，已履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。合同因违约解

解除合同的条件如下： 1、当事人之间存在合法有效的合同法律关系； 2、经过协商，双方同意解除合同或者一方享有约定或法定解除权。根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由

单方面解除合同赔偿标准： 一、给对方造成损害的，损害赔偿额应当相对于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同预见到或者当预见到因违反合同可能造成的损失。 二、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向

解除合同和违约金的责任不能并存。由于我国实行补偿性违约金，违约金是对违约造成损失的提前确定。 补偿性违约金是对违约造成损失的补偿，解除合同和支付违约金不能同时适用。 为了获得全部补偿性违约金，必须继续履行合同。补偿性违约金包括因违约而造成的

有权。根据我国相关法律的规定，违约方一般是没有解除合同的权利的，但是在有些情况下，如果继续履行合同，违约方将面临更大的损失，而守约方拒不行使解除权，那么法院应当根据违约方的请求判决解除合同。同时，守约方有权要求违约方赔偿损失。

承租人提前解除合同的行为属于违约。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

一、解除预期违约合同处理方式如下： （1）一方当事人可以通知对方当事人解除合同，通知送达后合同可以解除； （2）如果对方当事人对解除合同效力有异议的，可以向法院申请确认。 二、对方违约解除合同什么流程 1、通知对方。当事人约定一方解除合同的

是的。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。