定金押金是什么呢？-定金与订金问题在线咨询-法师兄

行动指南

定金是指在合同订立或在履行合同之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。定金的款项是退还不了的。定金交纳的数额不应超过主合同标的额度的 20,也就是说,当对方索要更多的定金时,你可以直接提出异议,当场回绝。提醒:定金不能退! 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当当作价款或者回收。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。又称预付款。初步达成协议后,双方进一步协商签订临时认购协议,买房支付订金即取得在此期间的优先购买权。与“定金”不同,订金可退。认购协议签订前需要约定所选房号、面积、房屋单价、总价款、交房期限。在合同还未得以履行的情况下,不论是给付一方当事人违约,还是接收方讳约,预付款都要原数返还。提醒:订金可以退! 订金不受法律保护,定金受法律保护。订金违约返还为单倍返还.,定金违约返还则应双倍返还。购房者表现出买房的诚意,需耍通过缴纳诚意金来体现。缴纳诚意金后,购房者便获得了房履的优先购买权,并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘时,购房者能以“优先选择”的顺序选房。然而,根据规定,任何形式的预售许可都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动,是国家明令禁止的。预售许可金无法律效应! 房地产商的提前认荐优惠大多都是“镜中花”、“水中月”,看上去很美,实际上存在着很多意想不到的巨大风险,如延期开盘_、抬高房价、无法监管等等,大家一定要擦亮眼睛,避免损失。和诚意金几乎一致。在中介与买房和卖房双方签订的合同中多有体现,购房者缴纳小额金额,属于当事人自发行为,此“金”缴纳后可直接当作房款使用。诚意金应该交付的金额,由当事人自由约定。提醒:法律上并无意向金一说。

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律师普法

什么是质押押金，什么是续保押金
续保押金是指当行为人的保险到期时，行为人还想要继续投保，那么这就是续保。续保押金是在行为人想要续保前需要缴纳的押金，续保押金的作用是防止投保人到期之后没有上交欠款。但在法律规定中，续保押金是并不合法的。我国消费者权益保护法规定，消费者有自主

2020.03.01 184
退押金钱是退定金还是押金
押金和定金能不能退回要取决于给付押金或定金的一方当事人是否履行合同义务，若如约履行合同义务的，则押金或定金都会退回。若不履行合同义务，比如反悔不租房或者不买东西了，押金或定金是不退回的。如果是对方当事人不履行合同义务的，可以要求其退回押金，

2021.04.04 227
合同中的订金定金押金的区别是什么
合同中的订金定金押金的区别： 1、基本法律关系是不同的，与主合同相比，定金合同来自合同，除非当事人有特殊协议，否则定金合同无效；当事人关于定金的协议是主合同的一部分； 2、功能不同，存款不具备债务担保功能，其功能是为一方履行债务提供一定的资

2022.06.17 154

专业问答

一般押金和定金是什么关系呢，押金是什么
押金是指一方或者第三人交付一定金额或者等价物给对方，担保债权的实现。和定金一样，都是担保，都可以冲抵价款或者收回。押金和定金的区别之处： 1、理论上的区别： (1)区别一——性质不同。押金是一种质押担

2022-04-27 15,340
押金, 什么是押金, 押金和定金有什么区别?
押金是指一方或者第三人交付一定金额或者等价物给对方，担保债权的实现。和定金一样，都是担保，都可以冲抵价款或者收回。押金和定金的区别之处： 1、理论上的区别： (1)区别一——性质不同。押金是一种质押担

2022-04-03 15,340
定金和押金是什么意思？押金可以退吗？
定金、押金法律上的含义是什么？定金、押金可以退还吗？定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。定金是指为担保合同债权的实现，双方当事

2022-11-15 15,340
定金、押金法律上的含义是什么？定金、押金可以退还吗
定金、押金法律上的含义是什么？定金、押金可以退还吗？定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。定金是指为担保合同债权的实现，双方当事

2022-12-05 15,340

法律短视频

01:21
合同定金条款是什么
虽然合法成立的合同，对双方当事人具有法定的约束力，但是在实践中，时常出现一方拒绝履行约定义务的情形。这时候，为了防止这种情形的出现，双方可以在订立合同过程中，增加一项定金条款。合同中的定金条款主要是指，合同当事人双方为了保证合同本身的完全履

2,274 2022.04.15
00:45
租房什么情况下不退押金
在租赁双方没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用就是为房屋及房屋里面的设备设施等财产设定的一个担保。如果租赁期间由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的财产有任何损失的，那么房东可以直接从押金里面扣除，将剩余的部分再返还给租客。除了上面的这

1,159 2022.06.22
01:15
定金双倍返还的规定是什么
根据我国民法典的规定，双倍返还定金，是指法律规定的定金罚则。定金，指的是合同双方为了保证债务的履行，约定由一方先行支付给另一方一定数额的货币。而双倍返还定金的具体规定，就是收受定金的一方如果不履行约定的债务，或者履行债务的行为不符合约定，致

2,770 2022.04.15

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