更新时间:2022.09.17
购房合同丢了的补救措施有: 1、没有预售登记前合同丢失的,可以和开发商重新签订一份合同; 2、做完预售登记,没开始办理银行按揭前丢失的,可以在报纸上刊登声明合同作废,然后申请注销合同,重新签订一份合同,再去做预售登记。
商品房买卖合同中违约金的计算方法有两种,一种是按逾期天数,约定万分之一的固定百分比计算,用于计算逾期付款和交付的违约金;另一种是约定固定百分比计算违约金金额。当事人一方不履行义务或者不按照约定履行义务,给对方造成损失的,赔偿损失的金额应当相
购房合同可以写两个人的名字。如果婚前买房合同上可以写两个人的名字后,便属于共有关系,即该房屋变成夫妻的共同财产。如果不写双方的名字,夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应
合同日期别人写的该合同有效。根据法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立,通常情况下,合同自成立时生效,至于合同的日期由谁写并不会影响到合同的效力。
购房合同是根据我国法律规定,买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。而备案合同是我国规定的购房合同备案制度的产物,是购房合同在房管部门进行备案后的合同。
购房合同违约的处理办法: 1、双方协商解决; 2、到法院起诉,主张违约方承担违约责任,造成损失的,主张赔偿损失; 3、另一方坚决要求继续履行的,应责令双方继续履行。
房产委托中介代理销售合同应写明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,由委托人签名或者盖章。双方签订授权委托书后可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,由受托人代为进行房产交易。
民法典规定,购销合同一方当事人违约的,违约方要承担违约的责任,如赔偿损失支付违约金等,如果合同可以继续履行的,可以要求违约方继续履行。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应
协议解除合同应当包含以下事项: 1、双方当事人的姓名和身份等信息,当事人是组织的,需要写明法人的名称,还有法定代表人的身份信息; 2、写明双方是根据其真实的意愿,来解除合同的,而不是因为强迫或者胁迫而解除的; 3、解除合同后的处理办法是什么
企业收购的流程:确定并购目标企业;目标公司召开股东大会,其它股东放弃优先购买权;对目标公司开展尽职调查;谈判确定基本原则,签订收购协议;申请变更登记。
商品房认购书的效力是:认购书是对双方交易房屋有关事宜的初步确认,是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书。签订认购书后,开发商应与购房者在约定的期限内签订正式的商品房买卖合同。
委托代购协议的写法如下: 1、委托合同的主要内容应当包括委托代购双方的基本身份信息、委托事项的基本情况、委托权限、委托期、报酬、履行方式、违约责任等方面; 2、委托合同末尾应当附有委托双方签字或盖章,并签署合同订立时间。