建筑工程质量管理中存在哪些问题

工程质量问题的诉讼时效是三年。我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

工程质量问题赔偿标准是根据合同约定或实际损失主张。违约金低于或过分高于实际损失的可以请求人民法院予以增加或适当减少，但最高不得超过实际损失的30%。

工程质量问题归责的一般原则是：当工程质量出现问题时，承包商一般对施工方、承包商和施工方承担质量责任。根据相关规定，在确定施工方对工程质量负责时，一般定义在以下几个方面： 1、施工方未按工程设计施工图纸和施工技术规范施工造成的工程质量问题。

业主不可以房屋质量问题为由拒交物业管理费。入住时交纳物业管理费是业主的法定义务，业主只要已享受物业管理服务，就应当交纳物业管理费，不得以房屋质量问题为由不履行交纳物业管理费的法定义务。

建设工程施工劳务分包主体：主要有两方，分别是作为施工劳务的发包方的建设工程施工承包人、专业工程施工承包人及工程施工分包人，以及作为施工劳务的承包方的具备相应劳务资质的劳务分包人。

可以。 建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。 值得注意的是，中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。

在我国关于影响工程质量因素： 1、人的因素。 2、材料因素。 3、机械因素。 4、方法与环境因素。

其一，全社会的冷漠已让见义勇为成为单打独斗的个体英雄行为。现实生活中仍然有一些人坚持见义勇为，得到了社会的普遍认可和赞许，但是当他见义勇为时，社会却表现的非常冷漠，不管他如何的呼吁社会其他人给予帮忙，就是很难或很少得到其他陌生的社会人的帮助

三元工资制度，即“岗位工资＋津贴＋绩效工资”。这一制度存在的问题是削弱了科研人员对组织的依赖感和归属感。

监理安全的注意要点有：根据建筑工程的特点制定相应的安全技术措施，在施工现场采取维护安全、防范危险、预防火灾等措施，建立定期安全检查制度，加强各级领导和专职、兼职安全人员跟踪到位的安全监护，作好工人入场的安全教育，严格执行安全生产责任制度。

纠纷的处理方式一般有以下几种：1.纠纷双方对纠纷进行协商和解；2.找第三人进行调解；3.去仲裁机构申请仲裁；4.向人民法院提起诉讼。

出现房屋质量问题，应该通过协商、诉讼的方式维权。房屋质量问题包括：房屋主体结构质量不合格，呈现结构性炸裂、倾斜、崩塌等；严峻影响正常居住使用的质量问题，如不能正常供水供电、隔音作用不合格等；其他一般质量问题，如房屋渗水、地上空鼓、墙皮掉落等

1、当施工引起的质量问题尚处于萌芽状态时，应及时制止，并要求施工单位立即整改； 2、当施工引起的质量问题已出现，立即向施工单位发出《监理通知》，要求其进行补救处理，当其采取保证质量的有效措施后，向监理单位填报《监理通知回复单》； 3、某工序