更新时间:2022.07.02
二手房买卖违约守约方拒绝行使合同解除权的,可以要求违约方继续履行该二手房买卖合同;守约方选择解除合同的,可以要求违约方承担相应的违约责任、支付违约赔偿金。
在签订二手房购房合同的时候,购房者对于合同中的相关细节要了解清楚。签订二手房的时候,对于房屋情况要掌握好。签约购房合同的时候,购房者要核对二手房的房龄,确定房屋是否可以进行过户手续。确保房屋产权明确。
双方可以协商解除二手房买卖合同。如果协商不成的,合同中有仲裁条款或双方签订仲裁协议的,可以向仲裁委员会申请仲裁,解除合同。没有仲裁协议的,可以向人民法院提起民事书,请求法院解除二手房买卖合同。
二手房卖方解除合同在当事人协商一致的情况下可以解除合同。或者在以下条件可以解除合同:因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍
二手房买卖解除合同可以一方与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除二手房买卖合同。
二手房买卖居间合同解除双方当事人协商一致即可解除协议。我国《合同法》规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
已经过户的二手房交易可以解除合同,但是需要双方当事人协商一致。如果对方不同意解除合同,也没有其他可以解除合同的法律依据的,则一般无法解除合同。