场地租赁合同约定无效

个人场地租赁合同属于租赁合同类，以下是民法典中租赁合同的相关规定： 1、租赁最长期限不得超过二十年； 2、租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、用途、租赁期限、支付方式等条款； 3、出租人维修义务和租赁物收益归属。

经营场地租赁合同的内容主要有：经营场地租赁合同当事人的姓名或者名称和住所；经营场地租赁合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；经营场地租赁合同的履行期限、地点和方式；经营场地租赁合同的违约责任；法律规定或当事人约定的其他内容等。

场地租赁合同格式除了需要明确甲方与乙方，即出租方与承租方的姓名与身份证号外，还需注意，因合同没有对相关内容进行约定而产生的风险。合同还应当需要对以下内容进行约定：如承租房屋位置、面积与用途；租赁期限；租金及支付方式；履约保证金；甲乙双方租赁

租赁合同如果是部分无效，其违约条款仍然具有法律效力。 《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第一

合同有约定的，按照合同约定赔偿同没有约定的，按照因违约造成的损失赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同

1.发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。 2.租房合同违

构成违约应解除合同。出租人逾期交付租赁房屋的，承租人可以依据民法典和合同的规定解除租赁合同。

合同无效后其双方当事人对违约条款的约定亦是无效的，也就不需要承担相应的违约责任了。

租赁合同如果是部分无效，其违约条款仍然具有法律效力。 《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第一

所谓合同无效，存在全部无效和部分无效两种情况。无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力，合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

工程承包合同可以约定管辖。工程承包合同纠纷由合同履行地的人民法院管辖，或者由被告户籍地、居所地的人民法院管辖。当事人还可以自行协议约定管辖法院，在发生工程承包合同纠纷时根据合同约定的法院提起诉讼。

土地租赁合同无效应当按照以下方式处理： 1、承租人应当返还租赁的土地，土地应当保持原状； 2、不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿； 3、承租人已经支付租金的，出租人应当予以返还； 4、各方按照过错各自承担相应的责任。

有下列情形之一的，合同无效： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3、以合法形式掩盖非法目的； 4、损害社会公共利益； 5、违反法律、行政法规的强制性规定。