更新时间:2022.02.10
可以转让,但要满足一定条件:符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转址、出租、抵押: (一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人; (二)领有国有土地使用证;
国有土地使用权转让合同纠纷的处理方式是:行为主体可以就争议先进行协商,冷静处理;协商不成的可以申请基层组织进行调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。法定或约定的其他方式等。
转让国有土地使用权申请书首先应当写明申请人的具有个人信息;其次,写明申请事项、申请的事实与理由,写明将土地使用权转让的原因;最后,由申请人签字并写明时间。
国有土地使用权转让合同纠纷纠纷双方可以自行协商处理;如果不想协商或者协商不成的,可以由人民政府处理。如果当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
非法低价出让国有土地使用权罪立案条件:本罪是行为犯,只要国家机关工作人员徇私舞弊,违反土地管理法规,滥用职权,非法低价出让国有土地使用权的,原则上就构成犯罪,应当立案追诉。
土地使用权转让税收包括:1.按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税;2.按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加;3.按产权转移书据所载金额缴纳0.05%的印花税
个人转让土地使用权税收要缴: 一、营业税及附加(出让方)。 二、印花税和契税。 三、土地增值税。划拨土地使用权转让是土地使用权的占有、使用、收益和有限处分权利全部转移给新的权利人,土地使用权的转让对国家土地权并不产生影响,国家仍然享有对该土
国有土地使用权转让协议需要注意: 1、转让合同的形式。 2、国有土地的权属调查和资信能力调查。 3、转让价格评估事宜。 4、有关税费。 5、权属变更程序与支付转让价款问题。 6、国有土地使用权设定抵押后的转让问题。
《中华人民共和国刑法》第四百一十条:犯非法低价出让国有土地使用权罪的,处三年以下有期徒刑或者拘役,致使国家或集体利益遭受特别重大损失的,处三年以上七年以下有期徒刑。
非法低价出让国有土地使用权罪的行为人,满足以下条件的,可以判缓刑:被判处拘役、三年以下有期徒刑同时犯罪情节较轻;有悔罪表现;没有再犯罪的危险;宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当
出售设备收入和转让土地使用权收入均属于转让财产收入。出售设备取得的收入是营业外收入或者资产处置损益;转让土地使用权取得的收入是营业外收入。
非法低价出让国有土地使用权罪既遂的判刑:国家机关工作人员徇私舞弊,违反土地管理法规,滥用职权,非法批准征收、征用、占用土地,或者非法低价出让国有土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役;致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的,处三