购房签合同需要注意些什么-买房认购书问题在线咨询-法师兄

行动指南

注意下列事项： 1.在合约书中，应注明与开发商谈定的付款方式与位价，是按揭付款还是工程期分期付款。 2.明确约定交房屋的日期。 3.在合同中明确提出产权证发放到手中的准确时间。 4.对于购置房屋的面积要明确注明销售面积是多少、实际使用面积是多少。《城市方房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

相关专题推荐: 买新房签定认购书要注意什么

律师普法

签购房合同需要注意什么，合同订立需要注意什么？
(1)房产产权性质、质量。 (2)购房价位与付款方式。如果是分期分款的，还应注明每一期的缴款时间。 (3)房屋面积。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。在签订合同前，应详细了解房屋的公摊面积标准及其主要构成，及合同约定面积

2020.10.17 294
购房定金需要签合同吗定金合同要注意什么
一般不用单独签合同，可以就定金条款约定在合同里面就好了。注意下列事项： 1.定金合同签订时的主体应当与主合同的签订主体保持一致。因定金合同是主合同的从合同，主体不一致，定金合同无法起到担保的性质。 2.审查主合同的效力。定金合同是主合同的

2021.04.25 155
购买二手房签订购房合同需要注意哪些事项
签订二手房购房合同需要了解的事项： 1、房屋的权益归属和真正实际的产权人； 2、卖房人有可能是对房屋进行的第二次出卖； 3、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋； 4、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。

2021.03.19 176

专业问答

签购房合同前应注意哪些细节，签购房合同前需注意什么
1、（1）房屋买卖合同需要采用书面形式，买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。（2）在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后，才发生转移，如未登记，即使交付，也不发生权利转移效果。

2023-07-12 15,340
买房签订购房合同的时候有哪些注意事项, 签订购房合同需要注意什么
购房合同签约前要先确认开发商是否具备五证两书。一般在签认购书时，认购书上会注明7天后签正式合同，并交首期款，再14天后交余下的款项。购房者签合同尤其需要关注以下几项基本问题： 1、购房合同的各项内容要

2022-02-10 15,340
网签购房合同注意事项有哪些网签购房合同需要注意的事
导读：如今互联网十分发达，购房合同也可以通过互联网签订。有很多购房者网签购房合同并不了解，整理了几点网签购房合同注意事项，希望对于有网签购房合同需求的购房者有所帮助。网签购房合同注意点一、一定要审查开

2022-05-06 15,340
购买期房签订合同时需要注意什么问题, 签订购房合同有哪些注意事项
消费者在签合同时应注意以下几个方面：检查开发商的“五证两书”原件是否齐全，即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售预售许可证》《住宅质量保

2022-02-15 15,340

法律短视频

01:00
和大公司签合同需要注意什么
和大公司签合同需要注意的事项有：签约是双方的，必须要明确对方的身份，核实公司名称及法人身份；必须要有书面的合同，双方签字盖章确认；内容要明确，关于签约双方需履行的义务以及双方必须要承担的责任；若有违约，责任在谁，该怎样履行违约责任；合同的期

603 2022.04.25
01:03
购房合同应注意哪些内容
购房合同应注意以下内容： 1、甲方土地使用依据及商品房现状，包括土地及所购买的房屋的具体位置，面积，大小，产权性质； 2、房屋交易的价款，包括房屋的成交价款，相关的税费的约定，支付方式，支付时间的约定； 3、关于房屋的交付，包括房屋交付的期

588 2023.01.04
00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

700 2022.05.18

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐