更新时间:2022.08.20
订立租赁合同可以写明以下条款: 1.租赁物的名称; 2.租赁物数量; 3.租赁物用途; 4.租赁期限、租金及其支付期限和方式; 5.租赁物维修的责任; 6.违约责任; 7.解决争议的方法。
根据相关规定,房屋租赁登记的管理机关是房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门。办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料: 一、出租人应提供的资料: 1、本人身份证,原件留复印件(境外人员提供本人护照或者公安颁发的居住证,验原件
签订合同实施房屋租赁需要交纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税,房屋租赁过程中所需要缴纳的税款由出租人缴纳。
汽车租赁合同注意事项: 1、签合同前,要了解双方信息,要求对方提供证件资料。注意车辆所有人、车辆里程数等车辆信息; 2、单位租车需在合同上加盖公章; 3、合同中要租金、押金及相关费用的支付与退还要约定明确; 4、双方权利义务要约定明确,如车
婚车租赁合同需要注意以下事项: 1、租赁期限及租赁费用的确定; 2、租赁期间发生交通事故或者车辆损毁的责任; 3、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效等。
租赁合同的成立要件是: 当事人采用书面形式合同,在未签名、盖章或按指引前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的; 当事人采用了书面形式订立合同,且当事人在合同上签字、盖章或按指印的; 法律法规需要采用书面刑事订立的,当事人未采用书面形式但
我们在生活中常见的需要备案的租赁合同莫过于房屋租赁合同了,房屋租赁合同按照规定是需要备案。商品房屋租赁管理办法明确规定:房屋租赁合同订立后30日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、县人民政府建设主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租
租赁合同中承租人应尽到的合同义务有: 1.支付租金。承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人无正当理由未支付租金或延期支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 2.按照约定的方法使用租赁物。
房子转租要经过房东同意。租赁合同中明确许可的、租赁期间租客征得房东同意的、房东知道或应当知道租客转租在六个月内未提出异议的,租客可以实施转租。
融资租赁合同是什么意思:融资租赁合同,是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。融资租赁集借贷、租赁、买卖于一体,是将融资与融物结合在一起的交易方式。融资租赁合同是由出卖人与买受
租赁合同的期限主要有以下规定: 1、当事人约定的租赁期限不得超过二十年; 2、超过二十年的,超过部分无效; 3、租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
租赁备案即房屋租赁登记备案,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,并向房产管理部门登记备案。依据城市房屋租赁管理办法的规定,签订房屋租赁合同三十日内,应该对合同进行备案登记。
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。