农行住房贷款怎么办理

银行贷款没下来作为房东一般不会交房，建议双方协商处理。

离婚房产有贷款的过户手续的办理： 一、准备过户资料。 二、双方共同到当地房地产管理部门办理产权转移手续；公证处办析产公证；交易核心办转绘；房管局办免契税申请；办析产登记手续并缴交登记费；取证。 三、到银行办理贷款权利（义务）人变更手续。 房

购买农村房产办理房产证需要产权人携带身份证、户口本、土地证、村委会对产权人的资格审查意见向房管部门提出书面登记申请，房管部门对受理的申请进行权属审核，确认批准缴纳税金领取房产证。

贷款人在申请住房公积金贷款时，应当向银行提交书面申请，填写住房公积金贷款申请表，并如实提供以下资料：申请人及其配偶的住房公积金缴纳证明、申请人身份证明及其配偶、婚姻状况证明、家庭稳定经济收入证明及其他影响还款能力的债权债务证明。购房合同协议

办理公积金贷款所需资料有：贷款人身份证或有效身份证明第一页及个人页、户口簿的变更页、暂住证以及效居住证。贷款人结婚的，还应提供有效的结婚证，个人收入证明、大专学历证明，贷款人所在公司的职称证、自有产权房证明、公租房证明、还贷证明等公积金管理

个人住房抵押贷款要求有： 1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物； 2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物； 3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权

要用住房公积金贷款的，具体的流程为：提出申请、公积金管理中心审批、银行转账、建立还款账户、结清贷款注销；而需要具备的条件包括正常缴纳住房公积金一年以上，并且在申请贷款前一年内未提取住房公积金，购买当地城镇自住住房，并且有符合法律规定的购房合

住房抵押消费贷款的意思是借款人将自己或他人拥有所有权的住房作抵押，向银行申请贷款，该贷款可用于各种消费用途。住房抵押消费贷款所针对的房产，是那些拥有产权的、目前没有设定其他抵押权的住房。

需填写以下信息： （1）住房坐落地址：填写首套贷款房屋的详细地址。 （2）产权证号/不动产登记号/商品房买卖合同号/预售合同号：填写首套贷款房屋的产权证、不动产登记证、商品房买卖合同或预售合同中的相应号码。 （3）本人是否借款人：按实际情况

农村自建房建房证不能过户，需要办理土地证后才能过户。土地证属于宅基地使用证，可以进行买卖和过户，只是原来的卖方无权再申请宅基地了。

对于离婚房产贷款，当事人有约定的，按约定协议进行办理。当事人没有约定的，男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房地产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况。只要夫妻双方没有约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产，未

离婚房产贷款处理方法： 1、当事人有约定的，按约定协议办理。当事人未约定的，男女婚后以一方或双方名义购买并办理抵押贷款的房地产；产权以个人或双方名义登记，婚后双方偿还抵押贷款。只要夫妻双方没有约定，房地产应属于夫妻共同财产，未偿还给银行的抵

房子有贷款，离婚了贷款由获得房子产权的一方进行偿还。在离婚时，按揭房的贷款不应当与夫妻债务一样，由夫妻共同偿还，而是由取得产权的一方个人偿还，因为，产权归这一方，贷款也应当转移到这一方。