商品房买卖合同注销需要什么资料？

(1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明;卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买

签订商品房买卖合同需要注意的问题如下: 1、查证; 2、计算方式和价款; 3、面积的确定和误差的处理; 4、关于规划、设计中途变更的约定; 5、房屋质量要求; 6、保修责任; 7、合同纠纷的处理; 8、关于产权登记的约定。

申请预购商品房抵押权预告登记，需要提供以下的材料： 1、登记申请书； 2、申请人的身份证明； 3、抵押合同； 4、主债权合同； 5、预购商品房预告登记证明； 6、当事人关于预告登记的约定； 7、其他必要材料。

开发商要办商品房预售许可证的需要提供；商品房预售许可申请表；营业执照的原件与复印件；房地产开发企业资质证书-原件及复印件；工程规划许可证的原件及复印件；土地使用权证书。

商品房买卖合同无效可以退房。具体情况如下： 1、开发商的项目违法，不履行法律规定的程序，不具备完整的法律文件，违反法律的禁止性规定或违反社会公共利益，导致合同无效； 2、开发商采取欺诈手段，诱使房地产销售合同，故意告房屋销售合同无效，故意告

一般情况不能退房，除非出现下列情况可以退房： 1.迟延交付房屋超过约定期限。 2.开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。 3.开发商没经购房人同意变更设计。 4.拿不到产权证。 5.无法得到贷款。 6.实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%

签订了购房合同后可以退，购房人可以与出卖人协商解除购房合同。 1、若双方当事人协商一致，则可以接触购房合同。如果已经支付了定金的并且开发商没有发生无法履行合同的法定情形，那么购房者无权请求退还定金。 2、若双方当事人无法协商一致，并且发生了

按照一般实务经验与法律规定，商品房交易中应当约定交房期限。

注销税务登记需要如下资料： 1、书面申请； 2、税务登记证正、副本及发票准购证； 3、增值税一般纳税人认定表及资格证； 4、注销登记的有关决议及复印件； 5、营业执照被吊销的应提交工商部门发放的吊销决定及复印件； 6、当期申报表资料及完税凭

商标续展需要带如下资料： （1）商标续展申请书； （2）主体资格证明文件； （3）营业执照原件及复印件； （4）商标注册证复印件； （5）商标续展需要带的其他资料。

签商品房预售合同的注意事项： 1、不要贸然交付定金。 2、仔细审查关于房屋面积的约定。 3、明确关于房屋质量的约定。 4、价格要明确具体的写在合同里。 5、关于违约的责任要明确。 6、关于交房时间要明确并明确延期交房的处理。

办理协议离婚需要提交以下资料： (一)本人的户口簿、身份证； (二)本人的结婚证； (三)双方当事人共同签署的离婚协议书。《婚姻登记条例》第十三条规定，婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。

工商年检需要七种资料，具体如下： 1、年检报告书； 2、企业指定的代表或委托代理人的证明； 3、营业执照副本； 4、提交加盖企业印章的相关许可证件、批准文件的复印件。企业有非法人分支机构的，还应当提交分支机构的营业执照副本复印件； 5、企业