更新时间:2022.04.19
签购房合同时约定解约权当事人可以在合同中规定双方协商一致解除,或者约定一定的条件、自条件成就时合同解除。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,同样视为条件已成就。
依据我国合同法的规定,签订二手房买卖合同后,如果售房者违反合同约定的,要承担违约的责任。合同中有约定违约责任的,按合同要求处理,没有约定的按实际损失进行赔偿。
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。
根据相关的法律规定,卖地合同的书写一般应该具备的内容有: 1、出让方与受让方的基本信息,如姓名、联系方式、住址等; 2、双方一致,签订该合同的意思表示真实; 3、关于出让土地的相关情况,包括土地位置、土地面积等; 4、出让土地的金额以及支付
买卖合同应写明:出卖人和买受人的姓名、住所、联系方式等信息;标的;质量;数量;价款;价款的支付方式、时间、地点;检验标准、维修责任;以及违约责任等条款。
视具体情况而定。只要符合以下条件的民间买房协议就有效: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实、是自愿订立的; 3、不违反法律或者社会公共利益。
定金是二手房买卖当事人为确保租赁合同的履行,而在租赁合同成立之前交付相对方一定的价款以保证租赁合同能够正常履行。 定金应由当事人以书面形式约定,在交付定金价款后定金合同成立,且双方约定的定金不得超过主合同标准额的20%。具体到二手房买卖中,
合同格式条款认定无效: 第一,提供格式条款的一方不合理的免除或者减轻自己的责任,而加重合同一方当事人的责任或者是限制其主要权利的行使; 第二,提供格式条款的一方排除了合同一方的主要权利; 第三,具有法律规定的无效情形的格式条款无效。
格式合同的限制性规定有,如果提供格式条款的一方具有不合理地免除或者减轻本人责任、加重对方责任;或者排除对方的主要权利等行为的,格式合同是无效的。
合同中的格式条款的规定是,提供格式条款的一方要诚实公平的确定双方的权利义务,并且要采取合理的方式提请对方注意重要的条款,和予以说明,否则对方可主张该条款没有效力。
如果是自书遗嘱的,夫妻共同遗嘱可以由其中任何一方书写,然后签上双方的名字即可。如果是代书遗嘱,可以邀请与继承无利害关系的人书写,并签上夫妻的姓名即可。