更新时间:2023.01.02
投标人应注意事项有: 1、招标文件买方必须仔细检查所购招标文件及相关资料是否完整; 2、投标文件应在规定时间内交付,负责交付投标文件的人员应尽快准备并提前到达; 3、项目部成员和招标文件买方的养老保险和劳动合同必须齐全,养老保险应由投标人支
第一,替代土地的租金价差损失。 企业的经营场地一般是通过租赁得来,租赁合同一般都是10年以上的长期租赁合同,合同约定的租金一般会比较低,但是,拆迁之后重新租赁同样的场地,必然产生租金的差价 第二,经营损失/停业停产损失。 根据企业经营范围和
当事人在出具借据时需要注意的事项有:借据一般需包括借款种类、币种、用途、数额、利率等条款;当事人约定的借款利息不能属于高利贷;以及当事人对借据条款的内容的约定要明确具体。
当事人因为借款要出具借据的,应当注意: 1、别把借据写成欠据,写清出借人和借款人的全名; 2、借条内容表述准确,不要产生歧义; 3、明确约定的利息和利率、借款用途、还款日期以及还款的方式。
购买房产时一般需要注意房屋产权是否明确;买卖双方身份证明是否真实有效;房屋质量是否合格(查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表,核实面积实测表,了解房屋实际面积并与合同进行核实,索要管线分布竣工图);中介公司是否存在暗箱操作等
1、审查签订合同的主体是否合法; 2、合同的主要条款内容要明确; 3、约定违约责任; 4、明确约定合同履行的程序; 5、审查拆迁补偿合同是否对我们有不利的因素,有不公平的条款。
回迁房收房注意事项:注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表,注意核实面积实测表,了解房屋实际面积并与合同进行核实,并索要管线分布竣工图等。
回迁房收房注意事项有:1.注意详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;2.注意检查墙体是否平整、是否渗水、是否有裂缝;3.注意仔细检查地面有无空壳开裂情况;4.回迁房在下发房本前时只有回迁协议,等产权登记完毕后,就有了权证。
买卖回迁房时要注意要求卖方提供回迁协议及其身份证明,并对回迁房的真实性进行核实,同时要注意确定该房屋之上是否有共有人,是否设定抵押权。另外须查明该房是属于危改回迁,还是商品房回迁。该回迁房占用土地是划拨用地,在办理过户时,由买受人补交土地出
验收回迁房需要注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表,注意核实面积实测表,了解房屋实际面积并与合同进行核实,并索要管线分布竣工图等。
回迁房买卖注意事项有: 1、严防一房数卖。搬迁房屋买卖不能办理预告登记,给卖方一房数卖留下漏洞。一旦房价上涨,违约成本太低,卖方很可能会把房子卖给别人; 2、注意约定房产过户和交房时间。出卖人在签订拆迁房屋买卖协议时,未取得房产证,无法办理
回迁房交易的注意事项: (1)回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。 作为第一种情况,即业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》