购买农民土地使用权是否合法

城镇土地使用权能买卖。城镇土地使用权指的就是建设用地使用权。建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但是法律另有规定的除外。

农村土地买卖不合法。农村土地一般归村集体经济组织所有，不能进行经营性房地产事业的开发，同时不能进行转让或出租等活动，但在集体土地转换为国有建设用地后可以进行买卖。

不可以继承。农村土地属于村集体所有，个人没有所有权，不属于被继承人遗留的合法财产不能成为遗产故不能被继承，但对于农村土地上房屋可以合法继承。

首先，土地使用权是无法继承的，根据《继承法》第三条规定， 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入; (二)公民的房屋、储蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲畜和家禽; (四)公民的文物、图书资料; (五)法律允许公民所

首先，土地使用权不能继承。根据法律规定，遗产是公民死亡时留下的个人合法财产，包括：公民收入；公民的房屋、储蓄和生活用品；公民的树木、牲畜和家禽；公民文物、图书资料；法律允许公民拥有所有；公民著作权、专利权中的财产权；公民的其他合法财产。其次

农村的土地使用权不能转让，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。乡镇企业破产、兼并，企业的资产发生转移而导致土地使用权发生转移，如果土地上没有建筑物等设施，集体土地的使用权将不允许转让，也不得转让用于非农业建设。

以划拨土地使用权出资合法。土地所有人或者土地使用权人都可以以土地使用权作价出资。《公司法》第二十七条规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等作价出资。

对于房子没有土地使用权是不合法的。没有土地使用权无法办理房地产过户，买卖交易不受法律保护，房地产不能抵押流转且一经拆迁很难拿到全额拆迁补偿。

个人转让土地使用权合法，土地使用权转让是土地使用者将土地使用权再转移的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。

转让集体土地使用权，在受让方符合法律规定，不用于非农业建设的情形下，那么是合法的。 根据《土地管理法》第二条的规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家

以划拨土地使用权出资合法。土地所有人或者土地使用权人都可以以土地使用权作价出资。

个人可以对土地使用权进行合法的转让，转让土地使用权的时间不得超过承包年限。土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权一并转让，应当依照规定办理过户登记。

农民的土地使用权会受到保护。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。农民所有的土地由县级人民政府登记造册，核发证书确认所有权，受法律保护。