置换合同存在纠纷怎么处理？-退换货纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

协商、行政裁决、诉讼。置换合同纠纷，可以通过友好协商，行政裁决或者提起诉讼的形式解决处理。 1、对于拆迁决定或者拆迁补偿置换裁决不服提起的诉讼，在性质上属于对行政机关的具体行政行为不服提起的行政诉讼，人民法院应当作为行政案件受理。 2、对于当事人达不成拆迁补偿置换协议，向人民法院提起民事诉讼后，人民法院不予受理，告知当事人可以依法向有关行政部门申请行政裁决。 3、当事人之间达成拆迁补偿置换协议后，一方不履行协议或者履行协议不适当的，当事人依拆迁补偿置换协议提起民事诉讼的，人民法院应当受理。 4、对于拆迁人与被拆迁人之间未达成拆迁补偿置换协议，未经行政裁决，而强行将被拆迁人的房屋拆除的，当事人以侵权为由向人民法院起诉的，人民法院应当作为民事案件受理。《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

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