物业与物业单方解除合同属于违约吗

解除合同与违约金责任之间的联系：当事人一方违约解除合同的，在解除合同的同时，解除权人可以请求违约方承担相应的违约责任，但是当事人另有约定的除外。

完不成业绩被开除不符合法律规定。 首先，业绩不好，不等于其不能胜任工作。《劳动法》中的不能胜任工作，是指不能按要求完成合同中约定的任务或者同工种、同岗位人员的工作量。 再有，员工即使不能完成劳动合同中所约定的工作，不能胜任工作，用人单位也应

订立物业服务合同需要全体业主签字。物业服务合同是物业服务人与全体业主订立的合同，需要双方均签字；但是业主如果依法委托他人代为签字的，也可以由他人代签。

不需要全体业主签。合同只认业委会或者业主的大会的公章，盖章生效。盖章生效。因为他们是一个组织，而不是单个个人。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内

物业服务合同不需要全体业主签。业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责： （一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况； （二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。

用人单位违法解除劳动合同可以分为如下三种情况： 一、法律明确规定不得解除劳动合同但用人单位强行解除。 根据《劳动合同法》第42条规定，劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第40条、第41条的规定解除劳动合同： 1、从事接触职业病危害

由于一些原因，业主可能会逾期缴纳物业费。但逾期缴纳物业费很可能会产生违约金，有些时候也叫滞纳金。关于欠缴物业费的违约金计算方法，法律没有明确约定，这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。有些合同内是没有约定违约金条款的，但欠缴

违约赔偿一般的计算公式为:LD=0.15C/T。[1]LD为每个工作日的违约赔偿金,C为原始合同规定的总金额,T为原始合同规定的项目完工时间。

物业费滞纳金是指业主因拖欠物业费而需交给物业公司的一部分数额的金钱，假如本月应交50元，但业主延迟了12个月才交，按每天5%的违约金计算50元×5%=2.5元/每天2.5元/每天×30（每月30天）×12个月=900元 不过有一个问题必须搞

单方面解除租赁合同需要按合同约定承担违约责任，造成承租人损失，需要赔偿损失。

物业服务合同未到期业主是否可以解聘，需要全体业主作出决定。制定和修改业主大会议事规则、制定和修改管理规约、选举业主委员会或者更换业主委员会成员；选聘或解聘物业服务企业或者其他管理人等事项，需要业主共同决定。业主共同决定事项，应当由专有部分面

解除合同与违约金责任，是可以并存的。如果合同是因一方当事人违约而解除的，则解除权人可以解除合同，并可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的则除外。

算违约。除非双方对此有约定，否则未到期就解除租赁合同应当是违约。