更新时间:2022.09.07
1、如果购买了期房,并且已经在还贷的过程中是不能够退房的。因为已经办理的贷款,在银行或者在房管局都有了备案,而且办理了相关的手续,与银行与开发商之间都有了签订的合同,这时候选择退房是不合理的。退房也是违约的行为,如果一定要退房,购房者需承担
房贷未还清,离婚可以转为按揭,但办理转按揭后,房产会成为对方的个人财产,当事人依法不享有房屋的所有权,尚未偿还的房贷也属于对方的个人债务,当事人不承担清偿责任。
贷款续贷能换担保人。先由担保人和债权人根据意思自治原则进行约定协商,如果在双方当事人没有进行约定或者约定不明确的情况下,民间借贷担保期限是在主债务履行期满的6个月内。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的,保证期间自债权人请
房贷没还清的房子能抵押贷款,但需要满足以下几个条件: 1、借款人已经是抵押房屋的所有权人,即办理了房屋过户手续且拿到了房产证,此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行,用来保证自己的还款能力; 2、无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银
当事人通过欺骗等手段贷款买房,不还房贷的,涉嫌贷款诈骗罪,如果是合法手段贷款,但是通过欺骗手段不想还贷,则可能构诈骗罪。行为人构成诈骗罪的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。
离婚放贷还未还清的,可以过户。一般都是将房子抵押给银行,但是法律规定,在抵押期间是可以转让房子的。但是如果想转让的话,要提前通知银行。转让如果会损害抵押权的话,则应当先还清贷款。
房子烂尾了贷款需要先继续保持还款,房屋烂尾是购房者与开发商之间的房屋买卖关系纠纷,房贷是购房者与银行之间的借贷关系里的。不能混为一谈的,如果因为房屋烂尾,拒绝继续还房贷的话是要承担跟银行之间的违约责任的。
可以离婚。根据我国相关法律规定,结婚和离婚都是自由的,没有其他限制条件。房子有贷款是夫妻财产问题,不影响离婚。房子有贷款可以离婚,离婚时就要把财产分割明白,明确男女双方的责、权、利,明确房贷由谁继续偿还。
离婚房贷可以只由一人偿还。房贷原则上属于夫妻共同债务,应当由夫妻共同承担,但是夫妻双方可以通过协商和签订离婚协议来规定房贷只由一个人来偿还,离婚协议也应当载明离婚后夫妻财产和债务的处理情况。只要该离婚协议反映了夫妻双方的真实意思表示,即合法
在银行办理有房贷的客户也可以再去申请贷款买房,并没有明文规定客户只能申请一次房贷。只要客户能够满足银行提出的贷款条件要求,那就可以成功办理到房贷。
离婚贷款房产去名非经抵押权人同意不可以。房屋作为抵押物,产权归抵押权人所有,抵押人无权私自进行所有权的变更,抵押人在房产证去名应在贷款还清、解除抵押状态后办理。
1、银行的公积金贷款提前还款违约金的计算规则: 1年内提前还款的,银行将收取提前还款金额的3%人民币作为违约金; 1-2年内提前还款的,银行收取提前还款金额的2%人民币作为违约金; 2-3年内提前还款的,银行收取提前还款金额的1%人民币作为