买二套房交多少税

二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

定金条款不是合同的必备条款，当事人可以约定，也可以不约定。但是，在合同中约定定金条款，有利于督促当事人履行合同义务。 1、买房定金数额的大小，可以由买卖双方当事人协商约定，法律没有明确规定多少定金数额即为合理。但《民法典》规定了定金数额不得

二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方

租房扣税申报抵扣流程步骤如下： 第一、直辖市、省会首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元； 第二、除上述所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的

社保每年交一万二领多少，法律没有明确的规定。 目前养老金待遇计算公式，基本养老金包含基础养老金和个人账户养老金两部分，而且计算公式是全国统一的，唯一不同的是各地的社会平均工资。 基础养老金等于，退休时上年度在岗职工的月平均工资，乘以1加本人

股权转让需要缴纳印花税，对于买方和卖方来说都需要按照股权交易的价款缴纳万分之五的股权转让印花税。印花税的纳税人包括了企业，行政单位，个人，个体工商户等主体。如果股权转让不是在证券交易所交易或者是托管的企业进行的，那么就按照万分之五的规定缴纳

商品房交房时一定要确认开发商已取得了《竣工验收备案表》，在交房时一定要写验收表，发现不合格的地方填在验收表上，让开发商及时改进。而且在交房时开发商需要同时交付买受人《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这样房子的质量也会相应有保证。如果房

开发商应当按照购房合同的约定，按时向购房者交付房屋，并且交付房屋要符合交付的条件。当开发商构成交房违约的时候，就需要向购房者承担违约责任，支付违约金。对于违约金的标准，法律并没有规定统一的计算方式。合同违约金计算规则如下： 1、关于违约金的

个人所得税交多少，分为如下几个档次：第一，如果个人全年应纳税所得额不超过36000元的，那么税率为3%。第二，如果个人全年应纳税所得额36000-144000元的，那么税率为10%。第三，如果个人全年应纳税所得额为144000-300000

目前我国还没有遗产继承税的规定，作为子女继承父母的房产，因为属于法定继承的形式，所以不需要缴纳个人所得税、契税、增值税等税费，但是需要缴纳印花税等费用，其缴纳的标准为房屋价格估值的万分之五。虽然以继承形式所获得的房产不需要缴纳契税，但是要到

在购房合同中，对违约金的计算方式有约定的，就按照约定支付。 如果没有约定的，计算方式如下： 超过约定时间付款的，按照没有支付购房款总额，参照金融机构计收逾期贷款利息的标准来计算。 超过约定时间交付房子的，按照逾期交付房子期间相关部门公布或者

房屋买卖合同的违约金，由合同双方约定。合同的双方当事人可以约定在一方违约时，给予违约方的一定的惩罚以及对守约方的救济。也就是由违约方给付守约方相应的违约金。双方当事人可以约定违约金，也可以约定违约金的计算方式。违约金数额通常与违约方造成的损

房屋买卖合同的违约金由合同约定。房屋买卖合同中的违约金赔偿标准要按照相关的司法解释进行，即逾期付款的，按照未付购房款总额，违约金一般不得超过房款的30%。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产