更新时间:2022.06.06
商标买卖需要注意以下手续: 1、商标是否已经核准注册。 如果交易的商标根本没有注册,或者在到期时没有及时续展注册,或者已经被依法撤销或无效,则没有法律上的商标专有权可言,任何人都有机会使用该商标,甚至会被他人注册,从而妨碍自己从商标交易中获
根据《商品房买卖司法解释》第九条规定,出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: 1、故意隐瞒没有取得商品
买卖商铺需要注意以下事项: 1、房屋用途。需要看是否确实为商用,并在合同中注明; 2、公用分摊面积。让开发商在购房合同中约定好当商铺公摊面积过大或过小时的解决办法; 3、物业管理。许多购房者与开发商的纠纷都集中体现在商铺的物业管理上,在购买
买商品房的过程中需要注意的有:关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;关于双方当事人的信息是否属实;关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
商品房的选购需要注意:注意选择品牌型开发商;注意房产政策的影响;注意选择良好的地段;注意参考房屋均价;注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰;注意交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施;注意物业管理服务的质量。
购买预售商品房要注意的有: 1、五证审核; 2、购房合同审核; 3、对照合同验收房屋; 4、审查有关证件; 5、审查房屋的质量; 6、审查交房费用,特别注意逾期交房和房屋的质量问题。购房者在签订合同之前一定要清楚开发商的底细。
(一)签合同前分清预售和现售“预售”,是指房地产开发企业将正在建设中的取得《商品房预售许可证》的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或房款的行为。房地产开发企业销售预售房时,必须取得《商品房预售许可证》。“现售”的版本对商品房现售予以
审核商品房买卖合同需要注意关于双方当事人的信息是否属实;注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;注意关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;注意关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确。
商品房买卖验收的注意事项: 1、购房人要仔细验收房屋,确信没有质量问题再办理入住手续; 2、要求开发商提供该房产项目的竣工验收备案表,并查看所购的房屋是否在该表的范围内; 3、发现房屋有一般质量问题,应立即要求开发商对有质量问题的地方予以书
在签订商品房买卖合同前,要注意检查开发商的产权证及住宅使用说明书、住房质量保证书等必要证书,其次要注意检查合同中是否明确规定了以下重要事项:商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;房屋交付的日期等。
在签订商品房买卖合同前,要注意检查开发商的产权证及住宅使用说明书、住房质量保证书等必要证书,其次要注意检查合同中是否明确规定了以下重要事项:商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;房屋交付的日期、逾期交房的违约责任。以及最重要的要
商品房买卖合同审核注意事项有:注意关于双方当事人的信息是否属实;注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;注意关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;注意关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确。