更新时间:2022.12.20
抵押人,是指为担保自己或他人履行债务,而向债权人提供抵押担保的人。抵押人可以为债务人本人,也可以是债务人和债权人以外的第三人。在抵押担保中,抵押人的确定应当以抵押合同为标准,抵押合同中与债权人相对应的一方当事人就是抵押人。抵押权人,是指对债
抵押权人,是指对债务人享有债权,并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押人是指为担保债的履行而提供抵押物的债务人或者第三人。二者的区别是所享受的权利义务不同。
1、定义不同:抵押人,是指为担保自己或他人履行债务,而向债权人提供抵押担保的人。抵押权人,是指对债务人享有债权,并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。 2、法律角色不同:抵押人可以为债务人本人,也可以是债务人和债权人以外的第三人。在
除其他担保人承诺提供担保外,债权人放弃债务人以自身财产设定的抵押权的,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任。 《中华人民共和国民法典》第四百零九条第二款规定:债务人以自己的财产抵押,抵押权人放弃抵押、抵押或者变更抵押,其
债务人不能按时还款时,抵押物不可以归债权人所有,当债务人不能履行其到期债务的,债权人要实现自己的债权,可以与抵押人协商,将抵押物进行拍卖或者变卖,债权人可以对所得的价款优先受偿。
要看贷款的用途,如果用于家庭开支或者共同生活开支,就属于共同债务。如果未经夫妻双方同意而私自欠下的债务,且没用于夫妻共同生活,那么就是个人债务。
债务人可以抵押以下财产: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输
债务人的抵押行为只要是符合法律法规的规定,即为有效抵押。 有效的抵押需要满足: 1、签订书面的抵押协议; 2、抵押财产法律规定; 3、依法向有关部门办理抵押登记手续。
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。债务转移本身无需征得抵押人同意,但若未经其书面同意,债权人允许债务人转移全部或者部分债务的,担保人不再承担相应的担保责任。
债务人的抵押品可以拍卖。在债务人不按约定履行义务时,债权人可以与抵押人协商,将抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物,然后就拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。
抵押担保人能起诉债务人,但是需要符合起诉条件。 《中华人民共和国民事诉讼法》第119条规定,起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)