更新时间:2022.12.20
抵押人指向债权人提供一定的财产作为抵押物,用以担保债务履行的债务人或第三人。而抵押权人是指对债务人享有债权,并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押是担保的一种方式。抵押人、抵押权人的区别主要在于抵押权的归属问题,所谓抵押权是债务
抵押人与抵押权人的区别是:性质不同,抵押权人是权利人,抵押人是担保人,债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押的,当债务人不能按时偿还债务的,债权人可以对该抵押财产优先受偿。
婚前财产婚后抵押债务算抵押人的。抵押人以抵押的财产为限承担债务,所以夫妻一方以婚前财产抵押的,抵押担保债务不是夫妻共同债务。夫妻共同债务,是以夫妻共同财产作为一般财产担保,在夫妻共有财产的基础上设定的债务。包括夫妻在婚姻关系存续期间为解决共
债务人转让债务需要抵押人同意。 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第三十九条规定,主债权被分割或者部分转让,各债权人主张就其享有的债权份额行使担保物权的,人民法院应予支持,但是法律另有规定或者当事人另有约
抵押人可以向主债务人追偿,当债务人不履行其到期债务,抵押人根据约定承担了其责任之后,可以向债务人追偿,此时抵押人取得债权人对债务人的权利,但是不得损害债权人的权利。
抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款,当事人没有约定的,按下列顺序清偿: (一)实现抵押权的费用; (二)主债权的利息; (三)主债权; (四)同一债权有两个以上抵押人的,债权人放弃债务人提供的抵押担保的,其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免
有下列情形之一的,抵押权人的债权确定 (一)约定的债权确定期间届满; (二)没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权; (三)新的债权不可能发生; (四)新的债权不可能发生; (五)
抵押人和债务人的区别主要体现为: 1、债务人,是债的关系中有义务按约定的条件向另一方承担为或不为一定行为的当事人; 2、抵押人,是指为担保自己或他人履行债务,而向债权人提供抵押担保的人。抵押人可以为债务人本人,也可以是债务人和债权人以外的第
1.定义不同:抵押人是指为担保自己或他人履行债务,向债权人提供抵押担保的人。抵押权人是指对债务人享有债权,在债务人不履行债务时就得抵押物优先受偿的人。 2.权利不同:抵押权人对抵押权有处分权,抵押人有孳息收取权。 3.义务不同:抵押人的行为
房子抵押合同中债务人是抵押人,抵押合同是当事人设立抵押权采用书面形式订立的合同,抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有对债权人进行抵押,当债务人不履行其到期债务的时候债权人对抵押财产优先受偿的权利。
房屋抵押合同中债务人是抵押人,抵押合同是当事人设立抵押权采用书面形式订立的合同,抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有对债权人进行抵押,当债务人不履行其到期债务的时候债权人对抵押财产优先受偿的权利。