如何核实二手房的产权-小产权房问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、要求售房者或者卖房提供合法证件和资料，合法证件包括身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。 2、向房产有关部门查询验明二手房的产权状况 3、查询房产是否有债务负担。

律师普法

二手房如何进行产权人的审核
审核二手房产权的方法是：注意查明房产证及相应身份证件是否一致，或者到工商部门或其他相关部门调查核实房产是否合法，同时可以携带房产证复印件和售房者身份证复印件到档案局查档进行产权调查。

2021.02.06 143
二手房买卖怎么核实房屋权产问题？
我们建议购房人第一步要做的是要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它证件。产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”；身份证件是指身份证、工作证和户口簿。第二步查验产权记录。包括：１、房主是谁，假如为共有财产，

2020.11.07 116
要怎么审核二手房产权
审查二手房产权的方式是： 1、注意查验房产证及相应身份证件是否一致； 2、到工商部门或其他相关部门调查核实房产是否合法； 3、调查房屋的用途和土地用途； 4、了解该房屋是否存在抵押、典当等情况； 5、查清该房屋是否已经存在备案登记信息。买

2022.07.03 925

专业问答

如何审核二手房的产权, 二手房买卖合同的内容包括哪些, 该如何审核
一、如何审核二手房的产权在找到心仪房产之后，对房产的产权进行认真审核，审核内容包括：1、审核房主身份，确定产权证上的房主与卖房者身份一致；2、明确被售房屋的性质与产权的完整性，判断被售房屋是否抵押；了

2022-03-09 15,340
二手房买卖怎么核实房屋权产问题
我们建议购房人第一步要做的是要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它证件。产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”；身份证件是指身份证、工作证和户口簿。第二步查验产权记

2023-03-04 15,340
二手房产权审核怎么办？
审核内容包括：1。审核业主身份，确定产权证上的业主与卖方身份一致；2、明确被出售房屋的性质和产权的完整性，判断被出售房屋是否抵押；了解房屋的剩余使用寿命和用途；3、了解房屋产权是否有纠纷，取得房产原产

2021-11-15 15,340
2022年怎么审核二手房产权
审核内容包括： 1、审核房主身份，确定产权证上的房主与卖房者身份一致； 2、明确被售房屋的性质与产权的完整性，判断被售房屋是否抵押；了解房屋剩余使用年限及用途； 3、了解房屋产权有无纠纷，得到房产原产

2022-11-20 15,340

法律短视频

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二手房转让手续如何办理
二手房转让手续办理流程如下： 1、与转让方签订房屋买卖合同。买卖双方交接房屋相关事项，如：房屋面积、房屋位置、双方交付时间与方式等； 2、购房者到房地产管理局办理过户手续。应携带本人身份证、户口本等相关证件和购房合同、房屋评估报告等材料到房

1,100 2021.04.25
00:48
如何办理二手房按揭
二手房按揭贷款的流程如下：（1）缴纳购房款，签订购房合同；（2）到银行或者是银行在售楼部办理时填写个人贷款申请表；（3）银行审查按揭贷款申请.银行会对贷款申请人的财产以及信用进行评估。如果符合银行的贷款条件的，那么就会通知申请人签订个人房屋

1,898 2022.04.15
01:17
二手房过户费该如何算
二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、契税：如果房屋属于住宅类的，契税金额为房款总价的1%到3%；如果房屋属于非住宅类的，契税按照计税参考价的3%交纳； 2、营业税：税率为5.6%，如果个人买普通住宅超过两年的，卖房时不用交营业税；

861 2021.03.24