更新时间:2022.03.04
股权转让需要注意的事项: 1、查明出让方是否为股权所有人,了解该公司的股权结构、经营状况、财务情况等; 2、取得其他股东半数同意证明和放弃优先购买权证明; 3、仔细查看合同条款是否明确、完备; 4、及时办理工商变更登记手续。 《公司法》第七
可变更合同行使期间注意事项有以下几点: 第一,由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同。有的合同是为当事人一方的利益而设立的,也有一些合同的某些条款是专为当事人一方利益约定的。因此,对于这些合同,如果当事人一方在订立合同后根据客观情况的变化
中介买房注意事项: 1、中介挪用房款恶习难改; 2、交购房定金要慎重; 3、确认产权是否明晰; 4、签订买卖合同写明违约责任; 5、中介费较后付清。
中介买房注意事项:注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书;综合比较各中介公司的服务模式;看房前认真阅读对方提供的“中介代理合同”;不要和经纪人隐瞒公司私下成交。
根据我国《中华人民共和国合同法》以及相关的法律法规规定,找中介租房应当注意:1、核实房屋内部所有电器是否能正常使用,以及所有的家具是否完好无损,与中介确认家具现使用状态;2、核实签订租赁合同的对方当事人的身份,是中介本人还是房东本人,正常来
租房合同中的注意事项为: 1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,各复印一份,经核实无误后方可签约。签“租赁合同”时要写明租房期限,租房具体地址,要求所填具体地址与房产证上保持一致; 2、在合同中写清楚室内包含设施,包括房内家具家电等
如何与中介打交道 一、综合比较各公司的服务模式。货比三家,尽量不交或少交看房金或看房费等,以免发生纠纷。 二、要审查对方是否具备工商执照和房地局经纪机构资质证书。工商执照中应具备“物业代理”这一经营项目,以上两证也应有“年检合格”的印章。
二手房中介卖房流程分两步:首先卖方办理出售登记手续,其次签定《房屋出售委托协议》即可。过程中应注意妥善保管所有证据、不要将钱交给代理人、拒绝缴付中介费以外的杂费等。
用人单位劳动合同签订过程中的注意事项: 1、用人单位应当承担订立劳动合同的义务,根据《中华人民共和国劳动合同法》规定,用人单位与劳动者建立劳动关系应当订立劳动合同; 2、用人单位应当以书面形式订立劳动合同,用人单位与劳动者订立劳动合同,必须
执法人员执法过程中的注意事项: 1.工作时间须着制式服装,佩戴统一标志,保持容貌严整。 2.行政执法人员要带齐有关执法证件、文书和票据。 3.行政执法人员应当依法行政,严格执法程序。纠正、处理违章时,一般要先敬礼、亮证,后纠违。
卖方在二手房交易过程中的注意事项有:注意查验买方身份信息;注意二手房的转售是否经过共有人、承租人、抵押权人同意;注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确等。
签订购房合同需要注意: 1、合同一般应当以书面形式订立; 2、合同主体适格。特别是卖方是否具有相应的房屋处分权; 3、合同订立形式、程序、内容不得违反法律、行政法规的强制性规定; 4、签购房合同的其他注意事项。
卖方在二手房交易过程中有以下注意事项: 1、卖方如果想卖正在出租中的房子,那么不要忘了向租房者告知房屋出售的事宜。 2、不要全权委托中介。全权委托中介来办理的话,中介可以不经过卖方的同意,便可随意处置房屋的买卖行为。 3、如果卖方想要违约,