租房违约了要怎么赔付？

租房违约的赔付：1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；2、如果约定的违约金过分高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此；3

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。

房东违约赔付租户的方式如下： 1、根据双方之间签订的租赁合同的约定来主张赔偿责任。 2、若因房东违约造成租房人造成的实际损失超过双方租赁合同约定的损失的，租房人可以根据实际损失向房东主张损害赔偿。

如果是租赁合同中对违约金没有约定，应按照对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房租。租房违约金的处理：双方按照租赁合同约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。因为我国法律规定当事人可以约定一方违约时应当根

按照双方订立合同约定的方式支付即可。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

租房合同违约应当按照房屋租赁合同约定赔付。双方可以先私下协商赔偿损失，协商不成的可以提请民事诉讼或者申请仲裁解决，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

租房违约赔付方式是，违约方要承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失的违约责任。因违约所造成的损失应当进行赔偿，既包括违约所造成的损失，也包括合同履行后可以获得的利益。法律其他规定或当事人其他约定等。

租约未到期，不租了，按照合同约定赔偿违约金。合同没有约定的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

租赁房屋时如果发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金过分高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

房东违约赔付租户的方式如下： 1、根据双方之间签订的租赁合同的约定来主张赔偿责任。 2、若因房东违约造成租房人造成的实际损失超过双方租赁合同约定的损失的，租房人可以根据实际损失向房东主张损害赔偿。

房东违约首先要看双方签订的房屋租赁合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求房东赔偿实际损失。建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。

租房违约了守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金、赔偿金等；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该租房合同。

一般情况下，违约方会根据违约的实际情况被要求承担违约责任。承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施修理房屋或者赔偿损失；承租人要毁坏合同的，出租人可以要求扣除定金或者承租人支付违约金。具体问题需与业主协商解决。法律规定因租赁合同变