更新时间:2021.11.03
1、产权登记在出卖人一人名下。夫妻双方将房屋登记在一方名下的比比皆是,而在房屋买卖中,未登记的共有人往往以出卖人未经其同意私自出售房屋为由,要求确认房屋买卖合同无效。 针对对于这种情形,个人认为只要买受人与出卖人之间不存在恶意串通损害出卖人
购房合同没签字的,一般不能备案。根据法律规定,应当在签订购房合同之后,再向房地产管理部门与市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同的登记备案手续。
不是本人签字的购房合同是否有效视情况而定。 1、如果没有得到当事人授权就代签,属于无权代理,代签合同无效,无论出现什么情况,代签行为人都要对所签订的合同承担责任。 但对方如果有理由认为代签合同的人有代理权而与其签订合同的,其行为的法律后果由
一、房子卖掉,老婆没有签字有效吗 女方没有签字卖掉房屋有没有效,要依据具体情况而定,如果是男方个人房屋的,卖房行为有效。如果是共同财产的,男方私自卖掉房屋,受让人是善意取得的,买卖行为有效。 《中华人民共和国民法典》 第一百七十一条【无权代
该合同无效。在交易活动中,“签字盖章”是许多法律的基本要求。依据相关法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
租房合同没有盖章,但有当事人的签字,合同内容不违反法律规定,是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。依法成立的合同,
网签订立的合同有效。如果是由具有相应的民事行为能力的人依法订立的,是有效的。但是如果网签的合同以办理批准等手续为生效要件的,则在手续办理完成后才生效。
网签合同注意开发主体是否合法;注意双方和房屋的基本信息是否真实有效;注意是否取得土地使用证;注意是否符合城市规划;注意是否取得建筑工程施工许可证;注意使用补充协议。
一般情况下,网上签合同是否有效,由具体情况来定。合同的生效要件是合同当事人双方自愿对合同内容达成一致,即使只是口头合同,只要可以证明双方是自愿订立的合同,那么在法律上也是会生效的。只要在网上签的合同符合合同构成要件,那也具有法律效力。合同双
网签合同的作用具体有以下四个: (1)明确双方的权利和义务; (2)约束双方共同履行责任和义务; (3)为日后解决争议提供依据; (4)防范可能存在的风险。 网签合同的注意事项有如下: 1、审查开发商是否具有商品房预售许可证; 2、要采用房