没有房产证的房子可以出去租吗-房产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

有下列情形之一的房屋不得出租: (一)未依法取得房屋所有权证的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)共有房屋未取得共有人同意的; (四)权属有争议的; (五)属于违法建筑的; (六)不符合安全标准的; (七)已抵押，未经抵押权人同意的; (八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的; (九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。《商品房屋租赁管理办法》：第十二条房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

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律师普法

卖出租的房子可以去吗
出租的房屋还能卖，但是买卖不破租赁，而且承租人有优先购买权。我国法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

2021.04.04 138
房产证没有了，经营范围可以去公司出租房屋吗？
经营范围没有租赁业务，有时能开租赁发票。比如出租房屋、出租车辆或工具，经营范围上没有该项租赁内容，也是可以对外租赁并依法开票的。没有货物购销或者没有提供或接受应税劳务而为他人、为自己、让他人为自己、介绍他人开具增值税专用发票。

2020.03.01 192
房租没到期,租房的人可转租出去吗?
承租人租房未到期是可以转租的，但是需要经过出租人的同意。房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋是否合法要看具体情况来确定，具体来说，合法的转租须符合以下条件： 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的

2021.04.15 406

专业问答

出租人没有房产证，可以办理房产证吗
出租人没有房产证可以租。我国关于房屋租赁的法律没有限制要求必须有房地产证明书。只要是合法建筑，符合安全和防灾建设标准就可以租赁。没有房产证的房屋转让受到限制，租赁不受限制。因此，出租人没有房产证也可以

2021-11-29 15,340
租的房子没租完不租出去还可以卖吗
房子租出去了还可以继续买卖。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。这就是承租人的优先购买权。如果出租人没有依法履行该义务，承租人可以主张该

2023-07-19 15,340
农村平房没有房产证买出去房子可以过户吗？
合同是有效的，但房屋买卖市是无效的。因为不动产交易字以登记为要件，如果签合同后，又卖给了第三方，第三方进行了变更登记，你就要不着房子了，只能叫他退你钱

2022-10-18 15,340
把房子租出去可以再出租吗
承租人将承租的房屋再出租给别人，这应属于房屋的转租。在争得出租人同意的情况下，才可以转租。同时，在办理房屋转租时，应注意以下几点： 1、房屋转租时，必须订立转租合同，而且转租合同必须经原出租人书面同意

2022-02-15 15,340

法律短视频

00:56
没有房产证可以过户吗
没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。对于买方来说，购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的，买方无法享受到房屋带来的相关利益，也无法处理该房屋，还会存在出售方再将房子卖

8,547 2022.10.04
01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

3,620 2022.10.06
00:55
租房还没进去住可以退押金吗
租房还没有住进去的情况下能不能够退押金是要看租赁双方是怎么约定的。如果租赁合同之中明确约定的这种情况下不能够退还押金，那么房东是可以不退押金的。此时押金作为违约金，租房者违约，房东可以不予退还押金。但是如果合同之中并没有约定，那么这种情况下

7,563 2022.04.15

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