住公租房对买房者有什么影响？

租客办理居住证对房东的影响：对于租金超过当地要求时候房东需要缴纳税金的。正常提供相关申请办理出租登记，对房东的影响并不大的，法律规定对于出租都应该及时办理出租登记以及协助房客办理居住证的。 一般来说具体的影响就是在于，如果房东的租金超过了具

办理居住证对房东没有多大影响，租房合同失效后，需要解除居住证。有居住证的承租人可以得到一个学籍的名额。申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。

正常提供相关申请办理出租登记，对房东的影响并不大的，法律规定对于出租都应该及时办理出租登记以及协助房客办理居住证的，还是建议房东提交资料协商租客申请办理居住证。

1.房客申请办理居住证，对房东的影响主要是对于租金超过当地要求时候房东需要缴纳税金的。 2.正常提供相关申请办理出租登记，对房东的影响并不大的，法律规定对于出租都应该及时办理出租登记以及协助房客办理居住证的，还是建议房东提交资料协商租客申请

由于房屋限购的关系而导致不能买房时，建议可以要求开发商将房款给退回来，开发商不肯退房时要通过法律途径来维权。当事人一方因政策限购解除合同后，转而要求另一方承担违约责任或适用定金罚则的，法院一般不予支持。

根据我国法律规定，不存在假离婚的法律后果，双方协商假离婚办理离婚手续的，在法律上也认定为真离婚，双方婚姻关系解除，不存在相关的权利和义务，所以不要进行假离婚。

注册公司不会影响公租房，申请公租房与个人工商执照无关，符合申请公租房的条件即可，但是不得使用公租房作为公司住所。公租房属于保障性住房，对承租人的使用具有严格要求。

18岁以前家庭成员申请的公租房，如果发生收入超标，在申请公租房以后买车买房就会被取消公租房的享受待遇。因为公租房的使用是动态考核，在区级住建局的官方网站上进行公示，如果发生收入超出申请公租房的收入标准，就会被取消公租房待遇。

房屋租赁合同未备案一般是不会影响租赁合同发挥效力的。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

租售同权对公寓的影响有：会极大的推动房屋租赁市场，长租公寓将获得飞速发展。租售同权对租房者的好处有： 1、租房可就近入学，租售同权； 2、增加住房公积金对租赁住房的支持力度； 3、租金不能随便涨； 4、中低收入公积金缴存人优先租赁。

当然有影响啊，公租房申请是夫妻双方名下，没有任何房产，如果妻子买房，在每年审核的时候就会查出来。

给办理居住证对房东没有多大影响，但是租房合同失效后就要解除居住证，否则会有不少影响。因为有了居住证的租客是可以得到该房子的一个学籍名额，若是房东在租房合同解除后没有及时解除居住证的话，相当于浪费了一个学籍名额，这对于房租出租不利。

房东方面租房抵税的影响是：房东需要一并承担房产税、增值税、附加税等费用，变相的调整了房屋出租所带来的收入。房东借机威胁涨房租的，租客可以根据租赁合同条款的约定来主张自己的权利，也可以直接向税务部门进行举报。