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国有土地使用权转让税费的一般是多少?

更新时间:2022.02.10

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国有土地使用权转让税费按照5%的税率征收营业税。根据《土地增值税暂行条例》规定,转让国有土地使用权的行为,以转让土地使用权取得的全部收入减去法定的扣除额后的余额为土地增值额,按照累进税率征收土地增值税。以上述营业税额为计税依据,分别按照5%(纳税人在县城、镇的)和3%的税率征收城市维护建设税和教育费附加
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  • 转让国有土地使用权要交土地增值税吗
    转让国有土地使用权要交土地增值税吗

    转让国有土地使用权是需要缴纳土地增值税的。转让土地使用权应当按照销售无形资产-自然资源使用权(土地使用权)缴纳增值税。但营改增后转让土地使用权,区分营改增取得和营改增后取得,并且在房地产企业和非房地产企业也有所区别。

    2020.05.05 566
  • 国有土地转让税费
    国有土地转让税费

    营业税及附加(出让方),按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税,按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加,印花税和契税(双方),土地增值税(出让方)。

    2020.01.12 141
  • 如何转让国有土地使用权?
    如何转让国有土地使用权?

    土地使用权的转让:一是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人;二是在土地家庭承包经营的情况下,土地转让指承包人自找对象,由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。

    2020.01.03 196
专业问答
  • 土地使用权转让契税计税依据,国有土地使用权转让契税

    一、出让国有土地使用权的,其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。 (一)以协议方式出让的,其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和

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    一、出让国有土地使用权的,其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。 (一)以协议方式出让的,其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和

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  • 一般企业转让的土地使用权税费是如何计算

    的具体内容,规定里对具体的原则、公开的内容、公开的方式和程序以及相应的监督措施等都做了明确的说明。政府信息公开,极大的方便了群众,使得群众不用再跑到政府办事大厅咨询问题等,可以在家里很方面的用电脑就能

    2021-04-23 15,340
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    2021-08-14 15,340
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    土地使用权的转让是指啥

    根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定,在中国,土地的所有权都是属于国家或者集体的,公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人,转让后原权利人不再享有土地

    2,030 2022.04.15
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    土地使用权是否可以流转,需要根据土地的性质来做出不同的区分。 具体来说,我国土地包含了国家所有的土地,以及集体所有的土地。国家所有的土地就包括了城市的土地,以及法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地。在国家所有的土地上设立的使用权,被称

    2,657 2022.04.17
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    2,445 2022.05.11
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