房屋买卖合同的生效时间是怎样规定的-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

通常情况下，房屋买卖合同在网签结束后即开始生效，当事人可以根据生效的合同到不动产登记部门进行产权转移登记。需要注意的是，房屋买卖合同等不动产物权变动合同的生效时间有例外规定，即除合同另有约定外。但是，《民法典》将“除合同另有约定外”的表述变更为“除当事人另有约定外”，明确当事人可以选择另行签订合同来约定不动产物权变动合同的生效时间。《民法典》第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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律师普法

房屋买卖合同生效的时间，何时房屋买卖合同会无效
根据法律规定，在司法实践中，购房合同无效的情形有：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；（三）开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，或

2021.03.27 305
买卖合同时间是买卖合同生效时间吗
买卖合同生效时间需要按照合同中约定的条款来执行，合同的生效时间也可以成为交付时间。

2021.01.29 154
怎样确定房屋买卖合同成立时间
一般情况下，双方在合同书上签字，合同就成立，随即就生效。

2021.10.12 724

专业问答

房屋买卖合同生效时间是怎样规定的
房屋买卖合同依法成立时生效，而房屋买卖合同自当事人签名、盖章或者按手印后成立。法律规定当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方

2022-10-13 15,340
房屋买卖合同生效时间是怎样的
房屋买卖签合同，一般自合同签订后，也就是当事人在合同上签字、盖章或者按手印后合同即成立并生效；如果当事人约定了合同生效时间的，则约定的时间到了合同即生效；如果约定了生效条件的，则生效条件成就后合同即成

2022-10-13 15,340
房屋买卖合同生效的时间是怎样的
1、房屋买卖合同一般是自成立时生效。 2、依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定的时间生效； 3、当事人约定了附条件生效或附期限生效的，待条件成就或期限到达时，合同生效。法律其

2022-10-12 15,340
房屋买卖合同生效时间是怎样确定的？
合同一般自成立时生效。即合同的双方当事人对合同的内容经协商达成一致时，合同就成立并发生效力。就房屋买卖合同而言，自买卖双方对房屋价款、支付方式和期限、过户时间等有关交易的重要事项达成一致意见并在书

2022-11-23 15,340

法律短视频

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没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

922 2022.04.17
00:55
房屋买卖合同公证要多长时间
房屋买卖合同公证基本需要15个工作日。公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时

1,282 2022.08.06
01:12
房屋买卖纠纷管辖是怎样的
对于房屋买卖合同纠纷，存在以下几种情形：一、合同双方当事人约定了有效的仲裁条款，该仲裁条款能够排除人民法院对本案的管辖，应当由约定的仲裁委员会进行管辖；二、涉案房屋为商品房，合同双方以共同的意思表示约定了有效的协议管辖，则应当由约定的人

2,181 2022.04.15

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