什么是房屋用地纠纷

房屋租赁合同纠纷的表现有：租金支付纠纷；房屋损坏赔偿纠纷；人身或财物损害赔偿纠纷；侵犯房屋共有人合法权益赔偿纠纷；转租纠纷；租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷；变更房屋用途纠纷；房屋租赁期间出售的优先权纠纷。

(1)房屋租赁合同要有完备的法律要件； (2)进行租前调查； (3)出租人在出租房屋时，可要求承租人设立担保； (4)出租人出租房前，要全面、客观地估价整体经济状况，提出合理的租金价格； (5)房地产管理部门进一步加强对租赁市场的监管力度。

房屋纠纷属于民事案件。发生房屋纠纷首先应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决，协商不成时可以根据合同规定或者当事人之间的协议交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。

(1)协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。 (2)调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据

针对房屋买卖合同中时常出现的纠纷，都是有办法解决的。如若房屋售卖人故意隐瞒事实，买受人可请求出卖人赔偿相应的损失，并且要求返还定金并承担法律责任。开发商采取欺诈的方式来交付房屋的，是侵犯了购房人的知情选择权，开发商应该依法承担相关违约责任。

房屋合同纠纷是有时效的。双方当事人因房屋合同发生纠纷，想要请求人民法院保护的，必须在法定的时间内，向人民法院提出请求，超过法定时间的，人民法院不会保护其民事权利，然后这个诉讼时效期间是为三年的，超过3年了，人民法院不会保护其民事权益，并且该

出现房屋纠纷有下列解决方式： 1.纠纷的当事人之间可以选择让第三方调解机构调解解决。 2.调解无法解决的可以向法院提起诉讼解决。诉讼要注意不要超过诉讼时效。

如处理房屋继承纠纷： 1、自行协商。在协商解决时，应把握以下原则：自愿原则、合同原则、不损害国家、社会利益和他人合法权益的原则。 2、人民调解委员会调解。人民调解委员会的调解协议达成以后，各当事人都应当自觉遵守和履行。调解不成的，当事人可以

房屋拆迁纠纷当事人提起行政诉讼根据我国《行政诉讼法》规定，应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，出具注明日期的书面凭证，并告知对方当事人。

房屋租赁纠纷起诉期限是由当事人自知道自己权益受损日起三年内可以向法院起诉维护自己被侵犯的权利。法律对其另有规定的，从其规定。存在特殊情况的，也可以根据权利人的申请延长。

房屋买卖纠纷向房屋所在地法院起诉。起诉流程： 1、法庭受理后，应当出具付款通知书； 2、付款后，持银行出具的付款凭证到法院财务部门更换诉讼费收据，然后将收据提交立案窗口； 3、立案后，法院内勤人员将案件分配给具体的承办法官，承办法官负责将起

房屋纠纷诉讼应该包括标题、诉讼参与人的基本信息、诉讼请求部分、事实与原因部分以及落款。诉讼参与人的基本信息中，原告以及被告是基本的诉讼主体。若有第三人的，还应该写明第三人。如果原被告为自然人的，要按姓名、性别、民族、出日期、工作、地址、身份

房屋合同纠纷应该根据合同中约定的管辖进行起诉，如果没有约定则可以在房屋所在地的法院提起诉讼。首先要向有管辖权的人民法院立案庭递交合同纠纷诉状。人民法院会保障当事人依法享有的起诉权利。如果满足起诉的条件的，则应该在七天之内立案，并且通知当事人