最新小产权转让合同要过户吗

债权转让是否进行公证是自愿选择的，债权转让只需要债权人及时通知债务人即可对债务人发生债权转让的法律效力。 债权转让必须具备以下条件才能有效： (一)必须有有效存在的债权； (二)债权的转让人与受让人必须就债权让与达成合意； (三)转让的债权

小产权房合同是不能进行公证的，任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为，公证的目的是在于公证房屋买卖行为的合法有效性，对于国家命令禁止的行为是不会进行公证的。

小产权房买卖合同的效能取决于买受人是否是集体经济组织的成员。如果是这样，合同是有用的，反之则无效。依据《关于深化改革禁止土地经营的决定》，禁止城镇居民在乡村购买宅基地；2007国务院办公厅国办发71号通知重申，“乡村宅基地只能分配给乡民，城

土地转让后地役权一并转让。 地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，符合地役权登记条件的，国土资源行政主管部门应当将地役权合同约定的有关事项予以登记。地役权设立的目的是提高土地利用的便利，脱离建设用地使用权、土地承包经营

小产权房一般属于没有缴纳土地出让金的集体土地，若户口在该村（社区），属于该村成员，该房屋已经办好房权证，村委会同意过户并能出具证明，可以过户；满足不了上述条件不能过户。

不能。“小产权房”是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，没有正式的房产证，未缴纳土地出让金等费用。'小产权房'不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案，因此并不构成真正法律意义上的

未履行股东同意手续的股权转让合同，属于效力待定的合同。 《公司法》第七十一条规定：股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转

债权转让合同是诺成类型的合同。债权转让合同是指债权人与受让人约定的将债权全部或者部分转让给受让人的合同，自当事人双方意思表示一致时即可成立，属于诺成合同。

合同权利转让时必须经过双方当事人的协商同意，并且合同属于法律规定可以转让的合同。根据法律规定，合同当事人可以将合同权利全部或者部分转让给第三人，但根据合同性质不得转让、当事人约定不得转让、法律规定不得转让的合同除外。

依法成立的买卖合同房产证不过户的依然有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房产证没过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。

房产证未过户房屋转让合同有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房产证未过户属于物权变动问题，不影响房屋转让合同的效力。

质押股权转让需要质权人的同意。一般情况下，股权出质后是不得转让，但是经过出质人与质权人协商同意以后，股权是可以进行转让的。 出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。

不动产物权的转让一般不会在合同成立之前生效，是在合同生效后，办理物权登记，才能产生物权效力。根据《民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国