更新时间:2022.04.20
是双方(完全民事行为能力人)真实的意愿表示,不违反法律强制性规定,就是有效合同。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
购房合同代签如果是经依法委托授权或事后追认的,就有效。若购房者本人不知情或者未授权的,购房合同代签是无效的;如果是获得本人授权的,被授权人具有委托代理协议或其他代理证明文件的,则购房合同代签是有效的。
如果购房合同是双方真实意思表示,且内容条款不违反法法律的相关规定,经双方确认签字盖章后,该本合同就具有了法律效力,购房合同自签订之日起生效。但是房子产权的转让,应当以转让登记为所有产权转移的生效要件。因此即使购房合同具有法律效力,但并未过户
个人购房合同如果依法成立的有法律效力。法律效力是指依法成立的合同对当事人产生的法律拘束力。订立有效的购房合同,当事人应当具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律规定,不违背公序良俗。
认购书和购房合同均有效力。认购书是对双方交易房屋有关事宜的初步确认,是在签订购房合同前所签订的文书。签订认购书后,开发商应当与购房者在约定的期限内签订正式的购房合同。
网签合同与购房合同都有效,但如果购房合同与网签合同不一致一般以网签合同为准。两份合同,约定内容不一致的,一般情况下,后一份合同视为对前一份的变更,以变更后的为准。 但如果只是录入方面的失误,可以进行更改。网签合同和购房合同不一样,网签是为了
网签购房合同和购房合同都具有法律效力,且具有同样的法律效力。网签双方当事人的意思表示真实,且签署内容符合《合同法》对于合同要求的要件,网签内容和房屋买卖合同的主体内容一致,则网签合同就是具有法律效力的。
购房合同无效,购房人没有过错的,主张出卖人承担违约责任。造成损失的,主张赔偿损失。购房人有过错的,根据过错承担相应的责任。如因为《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的情形导致合同无效的。受害人可以请求返
个人购房合同应该包括转让方即甲方和受让方即乙方的身份证号码、交易标的清单的具体说明、具体说明交易标的上设置的担保物权等相关的情况、甲方的承诺、乙方的承诺、争议的解决方式、违约责任以及其它的事项。最后要写明协议生效之后,甲乙双方对于本协议内容
1、签订房屋买卖合同的人必须具有相应的民事行为能力 2、房屋买卖合同的内容是双方真实意图的表达 3、购房合同不违反法律和公共利益。当事人必须遵守合同,行使权利并按照诚实信用原则正确,完全履行义务,不得滥用权利或违背义务。
一般情形下,购房合同符合2021年生效的《民法典》第一百四十三条规定的条件时,是有效的。具体条件如下: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 《民法典》第一百五十三条
房屋买卖合同具有法律效力,必须满足以下条件:1、签订房屋买卖合同的人必须具有相应的民事行为能力;2、房屋买卖合同的内容是双方真实意图的表达;3、购房合同不违反法律和公共利益。当事人必须遵守合同,行使权利并按照诚实信用原则正确,完全履行义务,
购房合同的效力有,如果购房合同是依法订立的,购房有效,买方需要按约定支付购房款,卖方需要按约定交付房屋。如果合同以登记等手续为构成要件的,则合同在手续办完后生效,否则合同订立后暂时还未生效。