离婚后房子过户法律怎么规定

一、离婚后房产如何过户给孩子 房产过户给子女的方式有以下三种： （1）以售卖的方式进行办理房产过户； （2）第二种是以赠予的方式进行办理房产过户； （3）第三种是以继承的方式进行办理房产过户。 二、过户的手续有哪些 1、签订书面转让合同；

没有时间限制。一般都是双方自行协商房产过户时间。离婚房产是有执行时效的，通常为期限为2年。若一方直接起诉要求另一方履行离婚协议，法院一般会启用简易程序受理，时间为三个月。

离婚后房子过户收过户费。房屋收过户费的标准： 1、税类：契税，按房产总额的2％征收，按照共有财产重新分割或归属一方的，不征收契税。但原属夫妻一方的财产，离婚时权属发生变化的，应当按照赠与行为征收契税； 2、印花税，按房产总额的5％征收； 2

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： 1、协议离婚，签

离婚后，房产证更名需要的手续有以下几步： (1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)到交易中心办理转绘; (3)到房管局办理免征契税申请; (4)办理析产登记手续并缴交登记费; (5)取证

离婚后房产过户需至房屋管理登记部门办理过户手续，离婚方式不同会导致申请材料不同： 1、有婚内协议书约定的，需要提交经公证的婚内财产约定、房产证、身份证； 2、协议离婚的，需要提交关于房产分割的离婚协议书、离婚证、房产证、身份证； 3、诉讼离

当所有权转移到一方名下时，发现婚姻期间存在共同债务，房屋不得出售。当事人的离婚协议或者人民法院的判决、裁定、调解书已经处理夫妻财产分割的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。

办理离婚析产登记的必备资料： 1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证; 2、房地产证(如有共有证的，包括共有证); 3、申请人的身份证明; 4、房地产登记申请书; 5、委托书。 析产基本步骤： 1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则

有贷款的房子离婚后，有4个步骤的过户手续。分别是：1、提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记；2、没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出；3、在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户；4、没有能力一次清偿贷款的，可以

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。 办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： (1)协议离婚

离婚孩子的抚养权由双方协商处理，协商不成的由人民法院判决。不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。 已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。 两周岁以上未成年的子女，

离婚后将房屋过户给孩子就不能要回，因为房屋已经是孩子的个人财产了，在孩子未成年的时候父母作为监护人也不可以随意处分孩子的房屋。所以赠与孩子房屋的时候需要谨慎。

离婚后房产过户给孩子，属于对孩子的赠与，如果房屋是夫妻共同财产的，应当夫妻共同协商，共同签署转让协议，并办理过户手续。 根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照