什么是抵押权担保

房屋有抵押的也能在诉前申请保全。如果因情况紧急，不立即申请保全将会使利害关系人的合法权益受到难以弥补的损害的，利害关系人就可以在诉前向有管辖权的人民法院申请保全，并提供一定的财产作为担保。

一般来说用房产证抵押贷款是不需要有担保人的。民法典规定，担保可以有保证、质押、抵押等形式，担保人只是其中的保证形式，质押一般适用于动产担保，抵押则适用于不动产担保。自己已经用个人产权的房产证抵押了，一般来说就不需要担保人保证了。但是如果自己

如果债权人同意转让的话，债务是可以进行转让的。根据法律规定，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。

物权抵押担保的诉讼时效是三年，担保物权的诉讼时效应从主债权履行期限届满之日起开始计算，诉讼时效适用一般诉讼时效规定，为3年，抵押人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。

股权只能质押不能抵押。抵押一般是指固定资产的抵押，股权不是固定资产，所以股权质押并不是抵押。我国法律规定，债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质： （一）汇票、本票、支票； （二）债券、存款单； （三）仓单、提单； （四）可以转让的基金

法律中关于最高额抵押权的规定为，最高额抵押权是指为了担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保的，债务人不履行到期债务时，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。

房地产抵押权是指债务人或者第三人将自己有权处分的房产进行抵押，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人享有的对抵押的房产优先受偿的权利。当事人以房产抵押的，应当办理相应的抵押登记。

股权只能是用于质押，一般不得用于抵押。股权属于财产权利，可以依法质押，以股权出质的，应当办理质押登记，质权自出质登记时设立。股权出质后，一般不得转让，但是出质人与质权人协商同意的，可以转让，转让所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。

抵押合同无效，担保人有过错的需要承担责任。 《民法典》第三百八十八条规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的

抵押担保责任有保证期限： 1、如果未约定担保期限的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月； 2、如果约定了保证期间的，则保证期间为约定的期限。

诉讼保全是不需要办理抵押手续的，诉讼保全需要申请人提供担保，并且提供保全财产的信息。利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的

破产抵押担保债权的清偿按照以下顺序进行： 1、破产财产优先清偿破产费用和共益债务； 2、之后清偿所欠工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，基本养老保险、基本医疗保险费用，补偿金； 3、其余的社会保险费用和所欠税款； 4、普通破产债权，不足清偿的，

抵押担保的范围在担保合同中已经约定的，不能单方变更担保范围，如果协商一致的可以变更，但需要办理变更登记。根据法律规定，抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。当事人协商一致，可以变