更新时间:2022.08.22
房屋买卖中一方违约另一方可以选择解除房屋买卖协议,由该方承担相应的违约责任、向另一方支付违约赔偿金;另一方拒绝行使解除权的,可以要求该方继续履行该协议、采取补救措施。
房屋买卖卖方违约,可以要求其继续履行合同。如果卖方构成根本违约,另一方当事人可以解除合同,并要求对方承担赔偿责任。但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
卖方在签订销售合同后拒不后悔的,属于卖方单方面违约,需要承担法律责任。违约的后果主要取决于原告的要求和合同的具体约定。买受人按照合同约定履行了全部义务的,可以通过诉讼维护自己的合法权益,追究出卖人的违约责任。法律规定:“当事人一方不履行合同
民法典买卖房屋买方违约卖方可以选择解除合同,由买方承担相应的违约责任、向卖方支付违约赔偿金;卖方拒绝行使合同解除权的,可以要求买方继续履行该合同。