购房合同签订要提供房地产开发商相关证件吗

购房合同是有民事行为能力的人自愿签订的，并且合同内不违反法律强制性规定和公序良俗的，该购房合同具有法律效力。

有限合伙人应当按照合伙协议的约定按期足额缴纳出资；未按期足额缴纳的，应当承担补缴义务，并对其他合伙人承担违约责任。有限合伙企业登记事项中应当载明有限合伙人的姓名或者名称及认缴的出资数额。

'商业小产权房'一律无效。对于'农民房'、'农民安置房'的买卖合同，原则上认定无效，但可以存在有效的例外情形，如经过本农村集体经济组织同意的本农村集体经济组织成员之间的买卖；为取得迁入地户口的出嫁女、入赘男的买卖；租种土地的外村村民在一定条

开发商不给购房合同的情况下首先要保存其它购房凭证的证明材料，然后要求开发商尽快补给合同，并且要求开发商尽快去房屋管理机构进行房屋产权变更登记。如果开发商坚持不履行义务的，买房人可以要求其承担违约责任或解除合同。

合同是买卖关系的证明，也是双方履约的依据，如果没有合同，当发生违约情况，当事人难以主张自己的权利。可以向开发商协商签。如果开发商仍然拒绝签订，可以要求房产管理部门介入。在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，可以要求开放商在约定期限内履行签

如果和开发商没有签订正式的购房合同，只是缴纳了定金定下了房屋，后双方就合同条款不能协商一致，购房者有权要求开发商退还定金。

'商业小产权房'一律无效。对于'农民房'、'农民安置房'的买卖合同，原则上认定无效，但可以存在有效的例外情形，如经过本农村集体经济组织同意的本农村集体经济组织成员之间的买卖；为取得迁入地户口的出嫁女、入赘男的买卖；租种土地的外村村民在一定条

没签购房合同，开发商不能没收订金。订金一般为预付款，并不具备担保性质。如果买方给付的是定金，给付定金一方违约未签订购房合同，则定金不会返还。 根据《民法典》第五百八十六条第一款的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同

开发商不提供销售合同，对购房者来说是非常没有保障，一旦房屋质量有问题购房者就很难维权，同时如果没有购房合同，那么房产证也很难办理。合同是买卖关系的证明，也是双方履约的依据，如果没有合同，当发生违约情况，当事人难以主张自己的权利。购房者可以继

１、首先要确认开发商是否具备“五证”。２、使用规范的合同文本。３、查验有关证明文件。４、买期房要注意合同建筑面积的约定。５、买期房合同中要约定条件和时限。６、签合同时要注意查验房屋质量问题。７、签合同时明确物业管理事项。８、要注意合同文本中

与开发商依法成立签订购房合同有效。有效的购房合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；协议内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。

与开发商签订购房合同注意事项有：关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。

如果和开发商没有签订正式的购房合同，只是缴纳了定金定下了房屋，后双方就合同条款不能协商一致，购房者有权要求开发商退还定金。