关于土地使用权非法低价出让的界定是什么

土地使用权出资的条件的规定是： 1.土地的出资是使用权的出资，而不是所有权的出资。 2.用于出资的土地使用权只能是国有土地的使用权，而不能是集体土地的使用权。 3.用于出资的土地使用权应是未设权利负担的土地使用权。 4.用于出资的土地使用权

集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形

非法转让、倒卖土地使用权罪，是指以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。所谓情节严重是指以下情形： （一）非法转让、倒卖基本农田五亩以上的； （二）非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的； （三）非法转

以土地使用权出资合法。土地所有人或者土地使用权人都可以以土地使用权作价出资。相关法律规定：股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除

非法变卖土地使用权罪的构成： 1.主体要件：主体是一般主体。 2.主观要件：主观上表现为故意。 3.客体要件：侵犯的客体是国家的土地管理制度。 4.客观要件：客观上表现为违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。

客体要件。本罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。本罪在客观方面表现为违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为，必须是违反土地管理法规的行为；本罪的主体为一般主体；本罪在主观方面表现为故意，并且以牟利为目的。

非法转让土地使用权构成刑事犯罪了。根据《中华人民共和国刑法》规定，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、转让土地使用权，情节严重的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让，以百分之五以上百分之二十以下的以上百分之二十以下的罚款

非法转让倒卖土地使用权罪的处罚标准： 1、以牟利为目的，违反土地管理法目的；情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让，倒卖土地使用权价格5％以上20％以下的罚款； 2、情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法

行为人构成非法转让、倒卖土地使用权罪，依法追究刑事责任，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯此罪的，实行双罚制，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员

转让土地使用权增税率按照5%的征收率计算缴纳增值税。

转让土地使用权年限是住宅为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。

土地使用权出让合同是指土地使用者与市、县人民政府土地管理部门签订的合同。根据法律规定，签订土地使用权出让合同后，如果土地使用者不支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除土地出让合同，并要求土地使用者承担违约责任。

出让土地使用权续期需要交费。因为法律规定，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。