恶意逾期租赁合同-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

虚构事实真相，通过诉讼逃避责任或加重别人的责任，侵犯他人合法权益就是恶意诉讼。在答辩期内要提起反诉，并提供证据。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第一条原告向人民法院起诉或者被告提出反诉，租赁合同恶意诉讼应当附有符合起诉条件的相应的证据材料。第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。

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租赁期和租赁合同期的区别
租赁期届满和合同期满区别： 1、租赁期届满后，双方当事人可以续签租赁合同，若租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 2、合同期满一般指当事人约定的合同失效日期届至，这种情况下，合同

2021.04.23 786
逾期未交房租租赁合同是否可以解除
逾期未交房租经催告合理期限内仍未交租的租赁合同可以解除。出租人应当敦促承租人履行交租义务，发出催告通知后承租人在合理期限内仍未支付房租的，出租人可以追究其违约责任解除合同收回房屋。

2022.08.11 375
租赁合同逾期违约金标准是什么？
违约金的支付标准是由双方当事人在签订租赁合同是具体确定的，如双方未约定具体数额的，可以根据违约一方给对方造成的实际损失确定。

2021.02.22 247

专业问答

合伙人恶意串通租赁合同无效
很显然是你的合伙人与甲方恶意串通损害你的利益，根据我国法律规定应属于无效。你应该立即起诉你的2个合伙人解除合伙关系，并申请法院将租赁合同纠纷案件中止审理，待你们的合伙纠纷结案后恢复审理。你们原来的代理

2022-05-09 15,340
承租人与出租人恶意串通订立租赁合同
一房数租情形下，如果几个租赁合同的出租人均未合法占有出租房屋，也未办理登记备案。在进入诉讼程序后，合同成立在后的一方承租人与出租人恶意串通，将房屋交付给该承租人使用，或办理登记备案手续，此时根据《民法

2022-08-14 15,340
租户合同恶意逾期，租户不搬家怎么办
在租房的时候，无论是陌生人还是亲朋好友，原则上都应该签订合法的租赁合同。在租赁合同中也需要写明、写细各种条款，比如租赁用途，租赁期限，租金交付方式，修缮责任，转租约定等等。特别对于容易混淆、容易引起纠

2022-05-10 15,340
租房后恶意转租是否会导致租赁合同无效
1、擅自转租会导致转租的租赁合同无效。租赁期间承租人未征得出租人同意进行转租的、出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内提出异议的，转租合同应作无效处理。 2、法律依据：《民法典》第七百一十六条承租

2022-11-12 15,340

法律短视频

01:12
融资租赁合同与租赁合同的区别
融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点，分别是： 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式，而租赁合同是租期超过六个月，才应采用书面形式； 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人，而融资租赁合同涉及的

593 2023.08.10
01:06
网贷逾期多久后属于恶意拖欠
网贷逾期多久后属于恶意拖欠没有标准的答案。只要有欠款逾期未还，不管逾期的时间是多久，银行或者是网贷平台都是可以起诉债务人的，这是债权人享有的权利。被起诉之后，建议尽快与网贷平台进行联系，进行协商，争取达成逾期还款协议，请求网贷平台向法院申请

4,011 2022.05.11
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厂房租赁合同注意哪些事项
厂房租赁合同注意事项包括以下这四点： 1、在签订合同前要核实出租人的身份，查看出租人的厂房权属证明，以确定出租人是厂房的所有权人还是二房东； 2、在租赁合同之中明确房屋的租赁期限。如果是转租的，转租期限如果超过承租人剩余租赁期限的，那么超过

768 2022.11.21

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